จำนองที่ดิน

- ถ้าเราคิดดอกเบี้ยเกิน 15% ต่อปี สัญญาถือเป็นโมฆะไหมครับ
- ตกลงกับกับเจ้าของที่ ที่มาจำนองยินดีจ่ายเกิน 15%ต่อปีสามารถทำได้ไหมครับ
- ถ้าเขาไม่ส่งดอกเบี้ยเราไม่สามารถยึดที่ดินเขาได้ใช่ไหมครับ ทำได้แค่ให้เขาขายที่ดินมาจ่าย....ขอบคุณครับ