สวัสดีครับ หายไปสองอาทิตย์เพิ่งจะมีเวลามาเขียนเลยขอมาต่อจากกระทู้ที่แล้วนะครับ
(สำหรับใครที่เพิ่งเข้ามาอ่านสามารถอ่านกระทู้เดิมได้ที่นี่น้าาา https://pantip.com/topic/41719495)
หลังจากที่ซื้อบ้านมือสองมาก็เข้าสู่ชีวิตจริงล่ะครับ คือการรีโนเวทสิ่งแรกที่ผมกับแฟนเตรียมเงินสำหรับส่วนนี้โดยที่ตั้งงบไว้ 1.5M รวมค่าออกแบบ แต่ไม่รวมสุขภัณฑ์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ในระยะนี้เรากับแฟนก็พยายามหา reference แบบบ้านและสไตล์บ้านที่ชอบๆ มารวมกันครับ เพื่อที่จะสรุปกันเองคร่าวๆ ก่อนที่จะไปหาสถาปนิก มาถึงตรงนี้บางคนอาจจะสงสัยว่าเราจะจ้างสถาปนิกอยู่แล้วทำไมยังต้องหา reference อีก ตรงนี้เรามองว่าถ้าได้สไตล์บ้านที่เรากับแฟนโอเคแล้วจะช่วยให้เราสโคปสถาปนิกที่จะมาออกแบบบ้านง่ายขึ้น เพราะเราก็จะดูตัวอย่างจากงานออกแบบก่อนหน้าที่เค้าเคยทำว่าเป็นไสตล์ที่เราชอบกันมั้ย ถ้าไม่ใช่ก็ตัดออกเลย อีกอย่างที่สำคัญคือผมมองว่าสถาปนิกถ้าเคยทำบ้านสไตล์นั้นๆ มาแล้วเค้าจะเข้าใจเซนส์ของเจ้าของบ้านด้วยครับ ถึงเวลาจะช่วยตบๆ ไม่ให้เราฟุ้ง (ถึงแม้จะยังฟุ้งแก้แบบจนถึงตอนก็สร้างก็เถอะ 555555555)
ช่วงตัดสินใจเลือกสถาปนิก เรากับแฟนก็แยกกันหาสถาปนิกแล้วเอามาแชร์รวมกันได้ประมาณ 4 เจ้า มีทั้งที่เป็นบริษัท, ฟรีแลนซ์ที่เค้ารับออกแบบเฉพาะอย่างเดียวและบริษัทแบบ Turnkey (เทิร์นคีย์ = ทำตั้งแต่ออกแบบจนก่อสร้างและบิ้วอินจบที่เดียว รอรับกุญแจบ้านตอนเสร็จอย่างเดียว) แล้วก็นัดแต่ละคนเข้ามาดูหน้างานแล้วก็พูดคุย การตัดสินใจจริงๆ เราว่าอยู่ที่การได้เจอหน้ากันและพูดคุยกันนี่แหละสำคัญมันจะมีความรู้สึกบางอย่างที่บอกว่าเออคนนี้ใช่ว่ะ! อะไรแบบนั้นเลย แต่ก็ใช้ความรู้สึกอย่างเดียวไม่ได้ เพราะก็ต้องดูราคาที่เค้าเสนอมาด้วยเด้อออออ ตอนนั้นเราตั้งไว้ว่าไม่ควรเกิน 10% ของงบทั้งหมดที่ตั้งไว้สำหรับทำบ้านหลังนี้ แต่นอกจากเรื่องราคาค่าออกแบบแล้วก็ต้องคุยสโคปงานกับเค้าให้ชัดเจนว่าหลังจากออกแบบเสร็จต้องมาตรวจบ้านตอนระหว่างก่อสร้างด้วย รวมทั้งจำนวนครั้งที่แก้แบบได้ และงวดจ่ายอื่นๆ
Let Me Grow Home รีโนเวทบ้านมือสอง เป็นบ้านในฝัน EP2. เตรียมตัวก่อนรีโนเวท
(สำหรับใครที่เพิ่งเข้ามาอ่านสามารถอ่านกระทู้เดิมได้ที่นี่น้าาา https://pantip.com/topic/41719495)
หลังจากที่ซื้อบ้านมือสองมาก็เข้าสู่ชีวิตจริงล่ะครับ คือการรีโนเวทสิ่งแรกที่ผมกับแฟนเตรียมเงินสำหรับส่วนนี้โดยที่ตั้งงบไว้ 1.5M รวมค่าออกแบบ แต่ไม่รวมสุขภัณฑ์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ในระยะนี้เรากับแฟนก็พยายามหา reference แบบบ้านและสไตล์บ้านที่ชอบๆ มารวมกันครับ เพื่อที่จะสรุปกันเองคร่าวๆ ก่อนที่จะไปหาสถาปนิก มาถึงตรงนี้บางคนอาจจะสงสัยว่าเราจะจ้างสถาปนิกอยู่แล้วทำไมยังต้องหา reference อีก ตรงนี้เรามองว่าถ้าได้สไตล์บ้านที่เรากับแฟนโอเคแล้วจะช่วยให้เราสโคปสถาปนิกที่จะมาออกแบบบ้านง่ายขึ้น เพราะเราก็จะดูตัวอย่างจากงานออกแบบก่อนหน้าที่เค้าเคยทำว่าเป็นไสตล์ที่เราชอบกันมั้ย ถ้าไม่ใช่ก็ตัดออกเลย อีกอย่างที่สำคัญคือผมมองว่าสถาปนิกถ้าเคยทำบ้านสไตล์นั้นๆ มาแล้วเค้าจะเข้าใจเซนส์ของเจ้าของบ้านด้วยครับ ถึงเวลาจะช่วยตบๆ ไม่ให้เราฟุ้ง (ถึงแม้จะยังฟุ้งแก้แบบจนถึงตอนก็สร้างก็เถอะ 555555555)
ช่วงตัดสินใจเลือกสถาปนิก เรากับแฟนก็แยกกันหาสถาปนิกแล้วเอามาแชร์รวมกันได้ประมาณ 4 เจ้า มีทั้งที่เป็นบริษัท, ฟรีแลนซ์ที่เค้ารับออกแบบเฉพาะอย่างเดียวและบริษัทแบบ Turnkey (เทิร์นคีย์ = ทำตั้งแต่ออกแบบจนก่อสร้างและบิ้วอินจบที่เดียว รอรับกุญแจบ้านตอนเสร็จอย่างเดียว) แล้วก็นัดแต่ละคนเข้ามาดูหน้างานแล้วก็พูดคุย การตัดสินใจจริงๆ เราว่าอยู่ที่การได้เจอหน้ากันและพูดคุยกันนี่แหละสำคัญมันจะมีความรู้สึกบางอย่างที่บอกว่าเออคนนี้ใช่ว่ะ! อะไรแบบนั้นเลย แต่ก็ใช้ความรู้สึกอย่างเดียวไม่ได้ เพราะก็ต้องดูราคาที่เค้าเสนอมาด้วยเด้อออออ ตอนนั้นเราตั้งไว้ว่าไม่ควรเกิน 10% ของงบทั้งหมดที่ตั้งไว้สำหรับทำบ้านหลังนี้ แต่นอกจากเรื่องราคาค่าออกแบบแล้วก็ต้องคุยสโคปงานกับเค้าให้ชัดเจนว่าหลังจากออกแบบเสร็จต้องมาตรวจบ้านตอนระหว่างก่อสร้างด้วย รวมทั้งจำนวนครั้งที่แก้แบบได้ และงวดจ่ายอื่นๆ