สวัสดีชาวพันทิปค่ะ ดิฉันมีเรื่องขอสอบถามในทรัพย์สินของบิดา ที่กำลังจะส่งต่อให้ลูกค่ะ เหตุการณ์มีดังนี้ค่ะ
บ้านทาวเฮาส์หลังเล็ก ๆ ค่ะ บิดาตั้งปณิธานเอาไว้ว่าอยากยกให้ลูก ๆ ทั้ง 3 คน ให้อยู่ด้วยกันและจะสลักหลัง (ดิฉันไม่รู้ว่ามันทำได้หรือไม่) ว่าห้ามขาย กล่าวคือ บ้านหลังนี้มีไว้สำหรับซุกหัวนอนนั่นแหละค่ะ
1. พี่สาว โสด ชาตินี้คงไม่มีเป็นตัวเป็นตนแล้วค่ะ
2. ดิฉันเป็นน้องสาว ก็คงไม่มีใครเอาเช่นเดียวกันค่ะ
3. น้องชายคนสุดท้อง มีครอบครัวแล้ว แต่งงานแล้ว ไม่มีลูก
ด้วยความที่ว่าพ่อจะรักลูกคนเล็กมาก อะไร ๆ ก็จะลูกชายคนเล็ก ทีนี้ดิฉันมีคำถามค่ะว่า จะทำยังไงให้บ้านหลังนี้สามารถอยู่ด้วยกันได้ โดยที่ปัญหาพี่น้องจะไม่เกิดตอนหลัง
ปล. บิดาเป็นคนหัวรั้น เค้าไม่ค่อยไว้ใจพี่สาวกับดิฉันเวลาคุยอะไรเค้าจะเดินหนี เหมือนเค้าไม่ไว้ใจลูกสาว 2 คน แต่จะรักน้องชายมากกว่า อ่อ ๆ ดิฉันและพี่สาวไม่ได้ทำอะไรให้เค้าไม่เชื่อใจนะคะ มันคือความรู้สึกนึกคิดของผู้เป็นบิดาเองค่ะ อาจด้วยความรัก อคติหรืออะไรก็ตามแต่ แต่ขอบอกไว้ว่าบ้านหลังนี้ดิฉันกับพี่สาวอยู่ด้วยกันค่ะ น้องชายแยกไปอยู่กับภรรยา ของทุกอย่างในบ้าน อะไรเสีย ของกิน ของใช้ มีดิฉันกับพี่สาวซื้อหมดค่ะ
ซีนแนริโอจะอยู่ตรงนี้ค่ะ
1. พี่สาวเค้ามีปัญหาทะเลาะกับน้องชายในเรื่องความไม่เข้าใจกันก่อนหน้านี้ ในเรื่องไร้สาระค่ะ (ไม่เกี่ยวกับบ้าน) ทำให้ทั้งคู่ไม่คุยกันค่ะ
2. ดิฉันสนิทกับพี่สาว น้องชายก็สนิท เป็นคนกลาง คุยได้ทุกคน ไม่ได้มีอคติอะไร
3. น้องชายแต่งงานแล้ว เบื้องลึกคือนิสัยไม่เอาถ่าน ไม่เรียนหนังสือ แต่ได้ดี ภรรยาแอบร้าย
ปัญหาคือพี่สาวดิฉันเป็นคนไม่ค่อยยอมใคร - เค้าไม่เห็นด้วยที่บิดาจะยกบ้านให้น้องชาย เพราะน้องชายไม่เคยมาส่งเสีย ไม่เคยมาให้กิน ไม่เคยให้ตังค์บิดา (บิดาแก่แล้ว ทุกวันนี้มีกินมีใช้เพราะพี่สาวและดิฉันเป็นคนหาเลี้ยงค่ะ)
บิดาเคยบอกกับพี่สาวว่าถ้ายกบ้านให้พี่สาวแล้วกลัวพี่สาวจะไล่เค้าออกจากบ้าน - อิหยังวะ พ่อคิดได้ไง 5555
บิดาเคยบอกกับดิฉันว่า ไม่กล้ายกบ้านให้ดิฉันค่ะ กลัวว่าดิฉันจะเอาบ้านไปขาย - อีกแล้วค่ะ พ่อคิดได้ไง 5555
จะให้น้องชายคนเดียว เดี๋ยวจะเป็นคำครหาว่ารักลูกไม่เท่ากัน เค้าจึงตัดสินใจจะยกให้ลูก 3 คน โดยที่ห้ามขายเด็ดขาด เพราะบิดาอ้างว่ามันทำได้ ดิฉันไม่รู้เค้าไปถามใครนะคะ (ซึ่งดิฉันไม่ทราบว่าได้หรือไม่)
ในมุมมองของพี่สาว - นางไม่ยอมที่จะให้น้องชายได้เด็ดขาด เพราะนางถือว่านางเป็นคนเลี้ยงดูพ่อ ให้เงินทุกเดือน ตอนมารดายังมีชีวิตเป็นผู้ป่วยติดเตียง นางเป็นคนหาเงินมาเป็นค่ารักษาพยาบาล หมดเป็นล้าน ๆ บัตรเครดิตเป็นสิบ ๆ ใบ นางรูดปรื๊ด รูดปร๊ด รูดปรี๊ด นางลำบากต้องรับจ้างเข้าเวรบ้าง ทำขนมขายบ้างเป็นอาชีพเสริม ทุกวันนี้หนี้ที่แม่ป่วยยังไม่หมดค่ะ ดิฉันช่วยนางใช้หนี้ มารดาเสียมา 5 ปีแล้วค่ะ
ดิฉัน - อะไรพัง อะไรเสีย ของใช้ในบ้าน ทีวี ตู้เย็น ของใช้ ของกิน ให้เงินบิดา เลี้ยงดูเช่นกันค่ะ ในมุมมองของดิฉัน ปลง และดิฉันทำอะไรไม่ได้ ได้แต่ให้บิดาคิดได้แล้วกัน และอย่ามาสำนึกในสิ่งที่ตัวเองทำพลาดก็แล้วกัน ประมาณนี้ค่ะ
น้องชาย - เป็นคนไม่เอาพี่น้องอยู่แล้ว ยิ่งแต่งงานแล้ว ภรรยาพูดอะไรก็เชื่อทุกอย่าง ตามประสาค่ะ
สรุป! มีพี่สาวกับดิฉันอยู่กับบิดาค่ะ ในมุมมองบิดา เราสองคนเอาตัวรอดไม่ได้ ต้องมาเกาะเค้า เค้าคิดแบบนี้ค่ะ แต่คนที่เลี้ยงเค้าคือดิฉันและพี่สาว
ที่ร่ายยยยมาซะยาว เพราะอยากให้ชาวพันทิปมองภาพครอบครัวเราออกนะคะ คำถาม มีดังนี้ค่ะ
1. การที่บิดาจะโอนบ้านให้ลูกทั้ง 3 โดยการสลักหลังว่าห้ามขาย มันทำได้หรือไม่ ในทางกฎหมาย เพราะไม่เคยได้ยิน
2. ถ้าทำได้ ภรรยาของน้องชายจะมีสิทธิ์มีเสียงในบ้านหลังนี้มั้ย หรือฟ้องเอาได้หรือเปล่า เพราะว่าน้องชายแต่งงานแล้ว อันนี้ไม่ทราบจริง ๆ ค่ะ
3. พี่สาวไปถามเพื่อน แล้วมาเล่าให้ดิฉันฟังว่า มันมีโอนกับการทำพินัยกรรม ถ้าโอนทำไม่ได้ แต่ถ้าพินัยกรรมสามารถทำได้ อันนี้ไม่รู้จริง ๆ ค่ะ ว่าต่างกันอย่างไร
4. ค่าโอน จะต้องจ่ายยังไงคะ ต้องถือโฉนดครบทั้ง 3 คนเลยหรือเปล่า แล้วค่าโอนนี่จ่ายต่อคนหรือเปล่า หรือจ่ายทีเดียวแบบแชร์กันคะ เช่น ค่าโอนสองหมื่นบาท สองหมื่นหารกันหรือว่าคนละสองหมื่น เป็นต้น
ยังไงรบกวนชาวพันทิป ไขข้อข้องใจด้วยนะคะ
ขอบพระคุณมากค่ะ
มรดกบ้านค่ะ....อยากสอบถามค่ะ
บ้านทาวเฮาส์หลังเล็ก ๆ ค่ะ บิดาตั้งปณิธานเอาไว้ว่าอยากยกให้ลูก ๆ ทั้ง 3 คน ให้อยู่ด้วยกันและจะสลักหลัง (ดิฉันไม่รู้ว่ามันทำได้หรือไม่) ว่าห้ามขาย กล่าวคือ บ้านหลังนี้มีไว้สำหรับซุกหัวนอนนั่นแหละค่ะ
1. พี่สาว โสด ชาตินี้คงไม่มีเป็นตัวเป็นตนแล้วค่ะ
2. ดิฉันเป็นน้องสาว ก็คงไม่มีใครเอาเช่นเดียวกันค่ะ
3. น้องชายคนสุดท้อง มีครอบครัวแล้ว แต่งงานแล้ว ไม่มีลูก
ด้วยความที่ว่าพ่อจะรักลูกคนเล็กมาก อะไร ๆ ก็จะลูกชายคนเล็ก ทีนี้ดิฉันมีคำถามค่ะว่า จะทำยังไงให้บ้านหลังนี้สามารถอยู่ด้วยกันได้ โดยที่ปัญหาพี่น้องจะไม่เกิดตอนหลัง
ปล. บิดาเป็นคนหัวรั้น เค้าไม่ค่อยไว้ใจพี่สาวกับดิฉันเวลาคุยอะไรเค้าจะเดินหนี เหมือนเค้าไม่ไว้ใจลูกสาว 2 คน แต่จะรักน้องชายมากกว่า อ่อ ๆ ดิฉันและพี่สาวไม่ได้ทำอะไรให้เค้าไม่เชื่อใจนะคะ มันคือความรู้สึกนึกคิดของผู้เป็นบิดาเองค่ะ อาจด้วยความรัก อคติหรืออะไรก็ตามแต่ แต่ขอบอกไว้ว่าบ้านหลังนี้ดิฉันกับพี่สาวอยู่ด้วยกันค่ะ น้องชายแยกไปอยู่กับภรรยา ของทุกอย่างในบ้าน อะไรเสีย ของกิน ของใช้ มีดิฉันกับพี่สาวซื้อหมดค่ะ
ซีนแนริโอจะอยู่ตรงนี้ค่ะ
1. พี่สาวเค้ามีปัญหาทะเลาะกับน้องชายในเรื่องความไม่เข้าใจกันก่อนหน้านี้ ในเรื่องไร้สาระค่ะ (ไม่เกี่ยวกับบ้าน) ทำให้ทั้งคู่ไม่คุยกันค่ะ
2. ดิฉันสนิทกับพี่สาว น้องชายก็สนิท เป็นคนกลาง คุยได้ทุกคน ไม่ได้มีอคติอะไร
3. น้องชายแต่งงานแล้ว เบื้องลึกคือนิสัยไม่เอาถ่าน ไม่เรียนหนังสือ แต่ได้ดี ภรรยาแอบร้าย
ปัญหาคือพี่สาวดิฉันเป็นคนไม่ค่อยยอมใคร - เค้าไม่เห็นด้วยที่บิดาจะยกบ้านให้น้องชาย เพราะน้องชายไม่เคยมาส่งเสีย ไม่เคยมาให้กิน ไม่เคยให้ตังค์บิดา (บิดาแก่แล้ว ทุกวันนี้มีกินมีใช้เพราะพี่สาวและดิฉันเป็นคนหาเลี้ยงค่ะ)
บิดาเคยบอกกับพี่สาวว่าถ้ายกบ้านให้พี่สาวแล้วกลัวพี่สาวจะไล่เค้าออกจากบ้าน - อิหยังวะ พ่อคิดได้ไง 5555
บิดาเคยบอกกับดิฉันว่า ไม่กล้ายกบ้านให้ดิฉันค่ะ กลัวว่าดิฉันจะเอาบ้านไปขาย - อีกแล้วค่ะ พ่อคิดได้ไง 5555
จะให้น้องชายคนเดียว เดี๋ยวจะเป็นคำครหาว่ารักลูกไม่เท่ากัน เค้าจึงตัดสินใจจะยกให้ลูก 3 คน โดยที่ห้ามขายเด็ดขาด เพราะบิดาอ้างว่ามันทำได้ ดิฉันไม่รู้เค้าไปถามใครนะคะ (ซึ่งดิฉันไม่ทราบว่าได้หรือไม่)
ในมุมมองของพี่สาว - นางไม่ยอมที่จะให้น้องชายได้เด็ดขาด เพราะนางถือว่านางเป็นคนเลี้ยงดูพ่อ ให้เงินทุกเดือน ตอนมารดายังมีชีวิตเป็นผู้ป่วยติดเตียง นางเป็นคนหาเงินมาเป็นค่ารักษาพยาบาล หมดเป็นล้าน ๆ บัตรเครดิตเป็นสิบ ๆ ใบ นางรูดปรื๊ด รูดปร๊ด รูดปรี๊ด นางลำบากต้องรับจ้างเข้าเวรบ้าง ทำขนมขายบ้างเป็นอาชีพเสริม ทุกวันนี้หนี้ที่แม่ป่วยยังไม่หมดค่ะ ดิฉันช่วยนางใช้หนี้ มารดาเสียมา 5 ปีแล้วค่ะ
ดิฉัน - อะไรพัง อะไรเสีย ของใช้ในบ้าน ทีวี ตู้เย็น ของใช้ ของกิน ให้เงินบิดา เลี้ยงดูเช่นกันค่ะ ในมุมมองของดิฉัน ปลง และดิฉันทำอะไรไม่ได้ ได้แต่ให้บิดาคิดได้แล้วกัน และอย่ามาสำนึกในสิ่งที่ตัวเองทำพลาดก็แล้วกัน ประมาณนี้ค่ะ
น้องชาย - เป็นคนไม่เอาพี่น้องอยู่แล้ว ยิ่งแต่งงานแล้ว ภรรยาพูดอะไรก็เชื่อทุกอย่าง ตามประสาค่ะ
สรุป! มีพี่สาวกับดิฉันอยู่กับบิดาค่ะ ในมุมมองบิดา เราสองคนเอาตัวรอดไม่ได้ ต้องมาเกาะเค้า เค้าคิดแบบนี้ค่ะ แต่คนที่เลี้ยงเค้าคือดิฉันและพี่สาว
ที่ร่ายยยยมาซะยาว เพราะอยากให้ชาวพันทิปมองภาพครอบครัวเราออกนะคะ คำถาม มีดังนี้ค่ะ
1. การที่บิดาจะโอนบ้านให้ลูกทั้ง 3 โดยการสลักหลังว่าห้ามขาย มันทำได้หรือไม่ ในทางกฎหมาย เพราะไม่เคยได้ยิน
2. ถ้าทำได้ ภรรยาของน้องชายจะมีสิทธิ์มีเสียงในบ้านหลังนี้มั้ย หรือฟ้องเอาได้หรือเปล่า เพราะว่าน้องชายแต่งงานแล้ว อันนี้ไม่ทราบจริง ๆ ค่ะ
3. พี่สาวไปถามเพื่อน แล้วมาเล่าให้ดิฉันฟังว่า มันมีโอนกับการทำพินัยกรรม ถ้าโอนทำไม่ได้ แต่ถ้าพินัยกรรมสามารถทำได้ อันนี้ไม่รู้จริง ๆ ค่ะ ว่าต่างกันอย่างไร
4. ค่าโอน จะต้องจ่ายยังไงคะ ต้องถือโฉนดครบทั้ง 3 คนเลยหรือเปล่า แล้วค่าโอนนี่จ่ายต่อคนหรือเปล่า หรือจ่ายทีเดียวแบบแชร์กันคะ เช่น ค่าโอนสองหมื่นบาท สองหมื่นหารกันหรือว่าคนละสองหมื่น เป็นต้น
ยังไงรบกวนชาวพันทิป ไขข้อข้องใจด้วยนะคะ
ขอบพระคุณมากค่ะ