ประตูเก่า เปิดยาก ฝืด ต้องซ่อมยังไงครับ

เป็นห้อง 2 คูหาโล่งถึงกัน หน้ากว้างคูหาล่ะ 4 เมตร เนื่องจากสภาพเก่า 20 ปี ผ่านน้ำท่วมใหญ่มา 2 ยุค มีประตูยืด 2 ชุด ประตูบังตา 2 ชุด ประตูยืดยังพอใช้ได้ แต่ประตูบังตาเสื่อม+ตก+คดงอ รางตัว U ด้านล่างก็

ขอปิดกระทู้

ประตูเหล็กดัดที่บ้านเวลาดึงปิดแล้วมันชอบดีดออกเองเหมือนมีแรงผลักออกอะค่ะ ปิดไม่ได้เลยต้องใช้กลอนล็อกอย่างเดียว ไม่แน่ใจว่าเกิดจากสาเหตุอะไร ติดก้ามปูหนีบก็เอาไม่อยู่ค่ะ พอจะทราบมั้ยคะว่าเกิดจากอะไรได้

คือเราต้องการรีโนเวทบ้าน โดยทุบกำแพงและรื้อประตูเก่าออก แล้วติดเป็นประตูกระจกบานเลื่อน + เหล็กดัดพร้อมมุ้งลวดค่ะ พื้นที่เดิมกว้าง 3 เมตร สูง 3 เมตรกว่า   เราต้องการประตูขนาด เกือบ 3 เมตร สูง