สอบถามการซื้อขายที่ดิน ที่มีสัญญาเช่าค้างอยู่ (สัญญาเช่า 15 ปี)

เรื่องราวในวันนี้ ณ สำนักงานที่ดินอำเภอแห่งหนึ่ง ประมาณเดือน พฤษภาคมของปีที่แล้ว ไปติดต่อขอรังวัดที่ดินขอเปลี่ยนจาก เอกสารสิทธิ์ นส.3กเพื่อเป็นโฉนดที่ดิน (เพราะก่อนหน้านี้มีปัญหากับค้างเคียงข้างเคียง

สวัสดีค่ะมีเรื่องสอบถามเกี่ยวกับการรับมรดกสิ่งปลูกสร้าง  เนื่องจากคุณพ่อได้เช่าที่ไว้และมีสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้น ได้มีการขอเลขที่บ้าน นำ้ ไฟ เรียบร้อยและต่อมาคุณพ่อได้

รบกวนขอแบบฟอร์มสัญญาเช่าที่ดินแบบทั่วไป เพื่อป้องกันการครอบครองปรปักษ์ พอดีหาจาก Internet แล้ว ไม่แน่ใจแบบไหนที่จะครบถ้วนรัดกุมค่ะ พอดี จขกท มีที่ดินอยู่ที่ต่างจังหวัดและมีโฉนดค่ะ แต่ตัวอยู่กรุงเทพฯ น

ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าได้จดหมายจากเขตมาและมียอดทุกโฉนดว่ามีใครเช่าบ้างแต่ละรายกี่บาท อยากสอบถามว่าเราต้องเสียเองแล้วไปเรียกเก็บกับคนเช่าหรือไม่อย่างไรคะ แต่ที่เราปฏิบัติมาเขตบอกว่ายอดที่ได้คือภาษีที่ดิ

ตามหัวข้อเลยค่ะ ยื่นกู้ตั้งแต่ 19/2/2569 ธนาคารลงประเมิน 19/3/2569 ส่งราคาประเมินเข้า ธอส 23/3/2569 วันที่ 20/3/2569 --- สถานะขึ้นตรวจสอบและขอข้อมูลเพิ่มเติม วันที่ 21/3/2569 --- สถานะประเมินความสามา

สวัสดีค่ะ คือบ้านดิฉันซื้อที่ดินมาแต่ไม่มีโฉนดที่ดิน และไม่แน่ใจว่ามีสัญญาซื้อขายกันหรือไม่ หรือซื้อขายกันเฉยๆ  ต่อมาเราจะใช้ที่ดินทำธุระบางอย่างแต่ที่อำเภอบอกว่าไม่ได้ เพราะเป็นที่สาธารณะ ดิฉันเ

กรณีจะโอนที่ดินให้ลูกพี่ลูกน้อง แล้วจะโอนกลับคืน เนื่องจากตอนนี้ผมเองมีหนี้สินเยอะ กลัวจะโดนฟ้องเข้าสักวัน เลยอยากจะโอนที่ดินให้ลูกของน้า แล้วในอนาคตเมื่อสถานการ์ณดีขึ้น จะให้ลูกพี่ลูกน้องคนนี้ โอนกลั

ปัญหาได้รับการแก้ไขแล้วครับ

เรื่องคือมีอยู่ว่า นายข.ต้องการซื้อที่ดินของนายก.ค่ะ เนื่องจากว่าที่ดินนี้อยู่ติดๆดอยเหมือนชนเผ่าที่ย้ายมาอาศัยตั้งรกรากทำกินอยู่บนดอยอ่ะค่ะ จึงไม่มีโฉนดตั้งแต่แรก แต่ที่ดินนี้ใช้ทำนายทำไร่มาหลายปีแล้