เรื่องมีอยู่ว่า เราได้มีการซื้อขายบ้าน มือ2 บ้านราคา 1.9ล้าน บาท พื้นที่30ตรางวา เราได้สอบถามรายละเอียดกับทางผู้ขาย ว่าเราต้องจะต้องได้เสียค่าอะไรบ้าง ทางผู้ขายบอกไม่ต้องเสียค่าอะไรทั้งสิ้น ค่าโอนก็ไม่เสีย อะไรก็ไม่เสียเลย
ทางผู้ขายเขายื่นเรื่องขอวงเงินกู้ ไห้ 2.2ล้าน บาททางธนาคารประเมิน ผ่าน เลยได้เต็มมาครบจำนวนที่ยื่นไป พอวันที่เราต้องไปโอนจริงๆๆ เอาเงินไปขึ้นกับธนาคาร ผู้ขายก็อยู่ เราก็ถามเขาอีกทีว่าต้องเสียค่าอะไรรึป่าว เขาบอกเราไม่ต้องเสียค่าอะไรเลย แต่พอเราเอาเงินไปขึ้นที่ธนาคาร ราคาบ้าน1.9 ล้านบาท ยื่นไป2.2ล้านบาท พอออกจากธนาคารมา เอาก็หยิบตังเราไป แล้วเอาตังเราออกมาไห้แค่2แสน ถ้วน ทั้งๆๆที่เราต้องเหลือ3แสนเพราะไม่ได้หักค่าอะไร หรือเราเข้าใจอะไรผิดรึป่าวค่ะ ว่าจะต้องเสีย ค่านั้นนี้ แต่ตัวผู้ขายบอกกับเราว่าไม่ต้องเสียค่าอะไรเลย เราก็สงสัย แต่ไม่ได้ถามอะไร ด้วยความเป็นเด็ก แล้วมีพี่สาวคนที่กำลังจะซื้อบ้านคนที่ขายเดียวกับที่เราซื้อเขา
ต้องไปเซ็นสัญญา พี่เขาได้ถามกับทางธนาคารว่า ค่าประเมินที่เราเสียไป เราเบิกได้ไหม เขาบอกว่าเบิกได้ คนที่ มาประเมิน เขาจะทำบิลมาไห้เราว่าค่าประเมินเท่าไหร่ สามารถเอาบิลนั้นมาเบิกได้ แล้วพี่สาวเขาถามอีกว่า เราจะได้ค่าอะไรอีกไหม ค่าส่วนต่างเราก็ได้ บ้านเขา1.3 ล้าน บาท เขายื่นได้1.4 ล้านบาท ซึ่งเขาได้ทำการถามกับเจ้าของขาย ว่าทางธนาคารบอกมาแบบนี้ แบบนี้ เขาก็เงียบไม่พูดอะไร เขาก็บอกค่อยคุยกัน แต่พี่สาวเขาไม่ยอม เพราะเขาอยากจะรุ้ว่าทำไมเราซื้อบ้านแล้วเราได้มาเท่านี้ แต่กับของพี่เราเขาบอกจะเหลือแค่ประมาท7หมื่น พี่เราสงสัยทำไมถึงเหลือแค่7หมื่นกว่า เพราะเขาบอกว่าเราไม่ได้เสียค่าอะไรเลย
แล้วใบเสร็จที่ประเมินบ้านออกมา เราก็ไม่ได้ เราเลยไม่รุ้ว่าเสียค่าประเมินบ้านไปรึปาว หรือเสียไปเท่าไหร่ คนรุ้ช่วยบอกหน่อยได้ไหมค่ะ ว่าเราเข้าใจไรผิด หรือเราโดนโกง รึเรายังไง ตังเราหายไปเป็นแสนเลย ซึ่งเสียค่าอะไรบ้าง เราก็ไม่รู้เลย
ขอบคุณค่ะ
ขอสอบถามหน่อยค่ะ
ทางผู้ขายเขายื่นเรื่องขอวงเงินกู้ ไห้ 2.2ล้าน บาททางธนาคารประเมิน ผ่าน เลยได้เต็มมาครบจำนวนที่ยื่นไป พอวันที่เราต้องไปโอนจริงๆๆ เอาเงินไปขึ้นกับธนาคาร ผู้ขายก็อยู่ เราก็ถามเขาอีกทีว่าต้องเสียค่าอะไรรึป่าว เขาบอกเราไม่ต้องเสียค่าอะไรเลย แต่พอเราเอาเงินไปขึ้นที่ธนาคาร ราคาบ้าน1.9 ล้านบาท ยื่นไป2.2ล้านบาท พอออกจากธนาคารมา เอาก็หยิบตังเราไป แล้วเอาตังเราออกมาไห้แค่2แสน ถ้วน ทั้งๆๆที่เราต้องเหลือ3แสนเพราะไม่ได้หักค่าอะไร หรือเราเข้าใจอะไรผิดรึป่าวค่ะ ว่าจะต้องเสีย ค่านั้นนี้ แต่ตัวผู้ขายบอกกับเราว่าไม่ต้องเสียค่าอะไรเลย เราก็สงสัย แต่ไม่ได้ถามอะไร ด้วยความเป็นเด็ก แล้วมีพี่สาวคนที่กำลังจะซื้อบ้านคนที่ขายเดียวกับที่เราซื้อเขา
ต้องไปเซ็นสัญญา พี่เขาได้ถามกับทางธนาคารว่า ค่าประเมินที่เราเสียไป เราเบิกได้ไหม เขาบอกว่าเบิกได้ คนที่ มาประเมิน เขาจะทำบิลมาไห้เราว่าค่าประเมินเท่าไหร่ สามารถเอาบิลนั้นมาเบิกได้ แล้วพี่สาวเขาถามอีกว่า เราจะได้ค่าอะไรอีกไหม ค่าส่วนต่างเราก็ได้ บ้านเขา1.3 ล้าน บาท เขายื่นได้1.4 ล้านบาท ซึ่งเขาได้ทำการถามกับเจ้าของขาย ว่าทางธนาคารบอกมาแบบนี้ แบบนี้ เขาก็เงียบไม่พูดอะไร เขาก็บอกค่อยคุยกัน แต่พี่สาวเขาไม่ยอม เพราะเขาอยากจะรุ้ว่าทำไมเราซื้อบ้านแล้วเราได้มาเท่านี้ แต่กับของพี่เราเขาบอกจะเหลือแค่ประมาท7หมื่น พี่เราสงสัยทำไมถึงเหลือแค่7หมื่นกว่า เพราะเขาบอกว่าเราไม่ได้เสียค่าอะไรเลย
แล้วใบเสร็จที่ประเมินบ้านออกมา เราก็ไม่ได้ เราเลยไม่รุ้ว่าเสียค่าประเมินบ้านไปรึปาว หรือเสียไปเท่าไหร่ คนรุ้ช่วยบอกหน่อยได้ไหมค่ะ ว่าเราเข้าใจไรผิด หรือเราโดนโกง รึเรายังไง ตังเราหายไปเป็นแสนเลย ซึ่งเสียค่าอะไรบ้าง เราก็ไม่รู้เลย
ขอบคุณค่ะ