โฉนดที่ดิน ด้านหน้า บอกกรรมสิทธิเป็นของ นาง ก. ด้านหลัง บอกว่า นาง ข. รับซื้อฝากจากนาง ก. เป็นระยะ 1 ปี(เลยระยะแล้ว)

แบบนี้ กรรมสิทธิที่ดิน หรือ ผู้เป็นเจ้าของที่ดินนั้น ตอนนี้ คือ นาง ก. หรือ นาง ข. หรือ ทายาทของนาง ก. ครับ? 

นาง ก. เสียชีวิตแล้ว  & นามสกุลนาง ก. จนท.พิมพ์นามสกุลผิดไป1อักษร ตั้งแต่ด้านหน้าถึงด้านหลังทุกครั้ง เช่น สมมตินามสกุล นาง ก. จริงๆเป็น กระดูกเหล็ก ตามทะเบียนราษฎรและเอกสารราชการอื่นๆ แต่จนท.ที่พิมพ์ในโฉนด พิมพ์เป็น นาง ก. กละดูกเหล็ก ตลอด แบบนี้จะมีผลอะไรรึเปล่าครับ

รบกวนช่วยชี้แนะหน่อยครับ