ราคาต้นปาล์มที่ปลูกในที่ดินปัจจุบันพร้อมเก็บเกี่ยวแล้วมีมูลค่าประมาณต้นละเท่าไหร่ครับ

ผมมีที่ดินที่ดินที่ปลูกปาล์มไว้แล้วต้องการจะประกาศขายน่ะครับ ประเมินราคาที่ดินไม่ได้มีปัญหาอะไรครับแต่ที่เป็นประเด็นคือบนที่ดินนั่นปลูกปาล์มไว้เยอะมากก็เลยต้องตีราคาของต้นปาล์มเข้าไปด้วยน่ะครับ เลยอยากจะรู้ว่ามันมีมูลค่าประมาณแค่ไหนน่ะครับ (ปาล์มปลูกมาราวๆ9-10ปี แต่ถ้าถามเรื่องปริมาณผลผลผลิตนี่ผมไม่ทราบจริงๆครับเพราะไม่เคยไปเฝ้าดูมีแต่ให้คนเช่าเหมาไปเก็บมาขายเพราะไม่ได้อยู่ใกล้ๆน่ะครับ (ตามเซนส์คือถึงถามคนที่ให้เช่าไปว่าเก็บปาล์มได้เท่าไหร่ก็คงไม่ได้ความจริงน่ะครับ))

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
แล้วแต่ทำเลด้วยครับ ถ้าปาล์มอายุนี้ คือเกือบครึ่งทางแล้ว และเป็นอายุที่กำลังออกดีมาก  ถ้าไร่นึงปลูก22-24ต้น+จากราคาที่ดินไปได้เลย ไร่ละ30,000-50,000ต่อไร่ครับ แต่ถ้าปาล์มไม่ใส่ปุ๋ย คอเรียว(ปาล์มผอม)โดนตัดราคายับแน่ๆครับ  (ปาล์มกว่าจะโค่นก็อายุที่30ปีขึ้นไปหรือเคียวไม่ถึงครับ)  

ผลผลิต ถ้าตีจากราคาวันนี้ อยู่ที่ 6.00 บาท/กิโลกรัม ไร่นึงปลูก 22-24 ต้น  ผลิตปกติจะอยู่ที่ 3-6ตันต่อปี(หรือเยอะกว่า) แล้วแต่สายพันธุ์ และการดูแลใส่ปุ๋ย และมีลำต้นอ้วนคอไม่เรียว 15 วันแทง 1 ครั้ง สำหรับคนที่มี20ไร่ขึ้นไป น้อยกว่านี้ 15-20 วันแทง 1 ครั้งถ้าปาล์มไม่ดกครับ  และอาจนานกว่านี้ถ้าปาล์มขาดคอ(ออกเป็นช่อผล)

ถ้ายังไม่ขายจ้างคนแทงปาล์มมาดูแลสวนไปก่อนครับ ถ้าไม่อยากดูเอง หาทีมแทงปาล์มหาร2กัน มีคนเอาแน่ๆครับ ส่วนเรื่องค่าปุ๋ยและใส่ปุ๋ย แต่งทางใบ(1-2ปีครั้ง) เทดินทำถนนในสวน และตัดหญ้า(ปาล์มอายุขนาดนี้ หญ้าโตไม่ขึ้นแล้วครับ ปีนึงไม่ต้องตัดเลยก็ได้ แต่ต้องเอารถไถมันฟันกองทางใบให้เป็นปุ๋ย3-4ปีครั้ง) คงต้องไปคุยกันเองครับ (เพราะใส่ปีนี้เห็นผลก็ปีหน้าครับ แถมช่วงนี้ปุ๋ยแพงยับเลยครับ)

ถ้าให้เช่า ส่วนใหญ่จะเช่ากันขั้นต่ำ2-3ปีครับ ปีละ5,000-10,000ต่อไร่  ซึ่งไร่ละ10,000เดียวนี้คงไม่มีคนเอาแล้วครับ (ตอนปาล์มโลละ10บาทเคยมี)

ถ้าเยอะมากคือระดับ100ไร่ หาทีมแทงปาล์มมาเหมาหาร2คุ้มกว่าครับ เดียวเขาจัดการอะไรเอง  ส่งเข้าโรงงานก็มีบิลทุกรอบ เลือกได้ด้วยว่าจะโอนหรือเอาบิลไปเบิกครับ ยิ่งถ้ามีสิทธิ์พิเศษด้วย ราคา+เพิ่ม จากราคาหน้าป้ายโรงงานครับ สำหรับรายใหญ่

ถ้าเป็นผม ผมคงจ้างทีมแทงปาล์มครับ เพราะสวนของกงสีผม มีหลายแปลง รวมๆ1300กว่าไร่ เดือนที่แล้ว(แทง2รอบ)ได้660ตัน(ค่าเฉลี่ยอยู่ที่6ตันต่อไร่ ต้นปีเคยเยอะกว่านี้ครับ แถมเป็นช่วงปาล์มแพงพอดีด้วย )
ได้4ล้านกว่าบาท (ต้นทุนต่อปีอยู่ที่ราวๆ20-25ล้านต่อปีหรือค่าปาล์ม6-7เดือน นี่คือหักค่าจ้างทีมแทงปาล์มแล้วนะครับ) ถ้าลดเหลือ130ไร่ แล้วมาหาร2ก็ยังเยอะอยู่ครับ ซึ่งช่วงนี้ ต้นทุนปุ๋ยแพงสุดแล้วตั้งแต่ที่ผมรับผิดชอบสายงานนี้ของกงสี (เมื่อก่อนนี้ต้นทุนแค่15-20ล้านต่อปีเองครับ)

แต่ถ้ามีไม่ถึง10ไร่ ขายดีกว่าครับ ถามเจ้าของที่ข้างๆนั้นแหละครับ แต่ถ้า  20-100ไร่ ยังพอถือเก็บไว้กินได้ครับ น่าจะได้รอบละหมื่น2หมื่นต่อ20ไร่(ยังไม่หักต้นทุน)
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่