การให้ธนาคารตรวจสอบเครดิตก่อนกู้เงินสร้างบ้าน

สอบถามครับ
1.เราสามารถให้ธนาคารตรวจสอบสถานะเครดิตก่อนที่จะทำเรื่องกู้เงินมาสร้างบ้านในที่ดินของตนเองได้หรือไม่

หรือ

2.เราต้องดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง ทำสัญญากับผู้รับเหมา และเตรียมแฉโนดที่ดิน ไปยื่นกู้เสียก่อน แล้วธนาคารจึงจะตรวจสอบเครดิตให้

ทั้งนี้เหตุผลที่ถามคือ กังวลว่าหากดำเนินการตามข้อ 2.ไปแล้ว แต่ธนาคารไม่ปล่อยกู้จะมีผลกระทบในภายหลัง ขอบคุณครับ