กู้จำนอง ธกศ. หลายแปลง จะไถ่ถอนบางแปลง สามารถไถ่ถอนได้มั้ย คนละสัญญา แต่ ธกส. รวมหลักประกันกันมั้ยคะ

พึ่งกู้ไป 150000 ยังไม่ถึงปีมีที่ดินเป็นหลักทรัพย์ สามารถกู้เพิ่มได้ไหมคะ

ผมสนใจซื้อที่ดินแปลงนึง 5ไร่ จากที่ดินแปลงใหญ่35 ไร่แต่ทั้งผืนยังติดจำนองกับธกส สอบถามธกส ได้ความว่า ธกสต้องดูก่อนว่าเจ้าของที่จะสามารถแบ่งแยกได้หรือไม่ โดยดูจากสัญญากู้ทุกฉบับบของลูกหนี้ มาเทียบกับหล

ปรึกษาเรื่องการไถ่ถอนที่ดินจากธนาคารหน่อยค่ะ  เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อ20ปีก่อน พ่อเราได้เอาที่ดินเข้าไปจำนองกับธ. ธกส จำนวน 5ไร่ ได้เงินมาจำนวนนึง และได้ผ่อนชำระหน

ที่ดินเป็นที่ดินของแม่  เป็นที่นา ประมาณ 20 กว่าไร่ มีบุตรด้วยกัน 2 คน พี่กับน้อง  ตอนแม่ยังมีชีวิตอยู่ยังไม่ได้แบ่งให้ลูกทั้ง 2 คน  ลูกคนเล็กหรือน้องได้ไปขอให้แม่เซ็นยินยอมให้นำที่ดินไ

ขอความรู้เบื้องต้นค่ะ พอดีเราทำการโอนที่ดินจากชื่อเเม่เเท้ๆของเราเป็นชื่อเเฟน โดนทำสัญญาซื้อขายหลอกๆ เพื่อจะได้ทำการโอนง่ายขึ้น (คิดไปเองเพราะความรู้น้อย)   เราติดเ้บล็คลิสเลยให้เเฟนยื่นกู้ป

ราคาประเมินทั้งแปลง ได้แค่ 12,750 บาท 150/ตร.ว. มีทั้งหมด 85 ตารางวา แต่ในที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน1ชั้นกึ่งปูนกึ่งไม้) สามารถเอาไปเข้าจำนำ จำนอง หรือขายฝากได้ไหม ที่จะทำให้ได้วงเงินหลักแสน หรือไม่ม

สอบถามหน่อยครับถ้าเรามีที่ดินปลอดภาระแล้วเราอยากเอาไปจำนองกู้เงิน ซัก 250,000 บาทควรไปธนาคารไหนดีครับที่ไม่มีอัตราดอกเบี้ยไม่แพงบ้างครับ

......

คุณพ่อจะขายที่ดินแปลงใหญ่ มีคนจะซื้อ แต่คนซื้อต้องกู้ธนาคารรอ 2-3 เดือน คนซื้อจะจ่ายมัดจำเพื่อเข้าไปพัฒนาที่ดินก่อนตัดต้นไม้ถางหญ้าต่างๆ ช่วงนี้ต้องยกเลิกการขายประกาศขาย ต้องยุติการลงโฆษณา มีคำถ

คือ แม่ของเราแบ่งที่นาให้เราและพี่ชายคนละแปลง ให้โดยปากเปล่า แล้ววันนึงพี่ชายเรามาบอกว่า อยากได้ตังแล้วจะยกที่นา ที่แม่ให้ ให้เรา เรามีคำถามว่า 1.เราจะต้องทำเป็นหลักฐาน ลายลักษณ์อักษรมั้ย เรากลัววันน