บ้านเเบบไหนที่ดี คุ้ม ทำเลดีในกทม

จะซื้อบ้านมือสอง The Villa ท่าอิฐ น้ำท่วม หรือป่าว โครงการดีหรือป่าวครับ มีรถตู้ถึงสีลม หรือป่าวครับ

สนใจทาวน์โฮม3ชั้น โครงการนี้ เข้าไปดู ทำเล พื้นที่ส่วนกลาง แบบแปลน พื้นที่ใช้สอยดี แต่ติดที่หลังคาใช้เมทัลชีทติดฟอยล์บางๆ ระยะยาวน่าจะมีปัญหาแน่ๆ ทั้งเรื่องเสียงฝนตก และความร้อน เพราะขึ้นไปดูที่ชั้น3

สอบถามพี่ๆครับมีวิธีการต่อรองเซลล์ยังไงให้คุ้มกับราคาบ้านครับของเราประมาณ 4 ล้านเป็นทาวส์โฮม AP ครับ แบบขอพวกของแถมอะไรที่ได้คุ้มๆครับ🤣มือใหม่หันต่อจริงๆครับ

กำลังจะตัดสินใจเลือกโครงการ AP ครับแต่คือเป็นโครงการใหม่เพิ่งสร้างยังไม่ถึงปีครับ มีข้อแนะนำหรือข้อควรระวังในการตัดสินใจเลือกไหมครับ พิกัดย่านราชพฤกษ์ครับ

ของผมโดน 100 กว่าบาท ปกติไม่เคยเรียกเก็บ

ข้อที่ต้องพิจารณามีอะไรบ้าง อยากขอความเห็นจากเพื่อนๆ ในพันทิป 1. งบทาวน์โฮม 2.5 - 3 ล้าน งบคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ทำเลไม่ไกลจากรฟฟ. มาก เลือกที่มีแบรนด์ทั้งคู่ ระยะยาวทาวน์โฮมน่าจะขายได้กำไรมากกว่าคอนโดร

สอบถามครับมีฏีกาหรือคำพิพากษาในกรณี ลูกบ้านฟ้องร้องนิติบุคคลหมู่บ้านกรณีนิติบุคคลหมู่บ้านไม่ยอมฟ้องร้องลูกบ้านที่ค้างค่าส่วนกลางเกิน 5 ปี หรือเลือกฟ้องเป็นบางส่วน เลือกปฏิบัติฟ้องเป็นบางส่วน ทำให้ส่วน