ในเดือนสิงหานี้ สัญญากู้เงินซื้อบ้านที่ธอส.จะครบ 3 ปีแล้วค่ะ (เงินต้น 1.35ล)
หลังจากปีที่ 3 ดอกเบี้ยจะขึ้นเป็น MRR-.5(ลูกค้าชั้นดี) /MRR ซึ่ง MRR อยู่ที่ 6.15
กำลังคิดเรื่องรีเทนชั่นหรือรีไฟแนนซ์ดี เพราะมีพวกค่าใช้จ่ายเข้ามาเกี่ยวข้องด้วย
ซึ่งช่วงโควิดมีประวัติพักหนี้ไปเลย ค่างวดเลยหายไปประมาณ 7-8 งวด (เข้าไปเช็คประวัติกับทางธอส.) 
ทางธอส.แจ้งว่าถ้าจะรีเทนชั่นต้องจ่ายค่างวดต่อไปอีก 7-8งวด เพื่อให้ครบ 36 งวด ถึงจะขอรีเทนชั่นได้ค่ะ แล้วจะได้ดอกเบี้ยเฉลี่ย3ปีอยู่ที่ 3.525ค่ะ
ส่วนรีไฟแนนซ์มีดูของกรุงศรีไว้ค่ะ ฟรีค่าประเมิน ดอกเบี้ย 3 ปีแรก เฉลี่ยอยู่ที่ 2.9 แต่จะมีค่าใช้จ่ายในการจดจำนอง 1%ของวงเงิน มีค่าประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ส่วนประกันอัคคีภัยทางกรุงศรีแจ้งว่าถ้าอายุการคุ้มครองเหลือเกิน 6 เดือนก็สามารถใช้อันเดิมได้

***หลังจากครบ 3 ปี ต้องผ่อนต่อไปอีก 8 เดือนค่ะถึงจะขอรีเทนชั่นได้***

อยากทราบว่าใครพอจะมีประสบการณ์ประมาณนี้บ้างคะ