คอนโด/อพาร์ตเมนต์ให้เช่าระยะสั้น(2เดือน)ใกล้รพ.ชลบุรี

สวัสดีครับ ผมขอสอบถามหาความรู้นิดนึงนะครับ ผมต้องท้าวความก่อนว่า เมื่อ 2 เดือนที่แล้ว ผมไปเช่าคอนโดย่านพญาไทย จ่ายต่อเดือนคือ 27,xxx/เดือน ผมเลยแจ้งนิติไปว่าจะติดเน็ตบ้านด้วย ส่วนนี้คือผมหาแพ็คเก็จรอ

ปลายเดือนกุมภา 58  ผมเข้าไปดูคอนโดโครงการหนึ่งตรงติวานนท์ ชื่อคอนโด บี....ลีฟ  ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยผมมีแพลนที่จะเปลี่ยนที่อยู่หลังเดือน พฤษภาคม (จิงๆแล้วก็ดูไว้หลายที่)

ใครมีแนะนำบริษัททนายสำหรับต่างชาติ ที่ต้องการยื่นฟ้องโครงการคอนโดบ้างไหมคะ พอดีทางคอนโดผิดสัญญาไม่ยอมไปโอนมาหลายเดือนแล้ว มีการเลื่อนวันหลายครั้ง เลยต้องการให้ทางทนายเข้ามาช่วยเหลือตรงนี้ค่ะ ใครมีค

เพื่อนๆพี่ๆ มีใครพอจะแนะนำหอแถว รพ วิภาวดี ให้หน่อยได้มั้ยคะ หรือจะแถว ม.เกษตรฝั่งถนนงามวงศ์วาน จะได้เริ่มงานแล้วยังหาหอไม่ได้เลย หรือใครมีเพื่อนคนรู้จักจะขายสัญญาห้อง ใกล้ๆระแวง รพ วิภาวดี ก็ได้นะ

ถ้าจะซื้อเพื่อปล่อยเช่า ตอนนี้ยังมีโอกาสเติบโตมั้ย คอนโดเองมีปัญหาอะไรมั้ย

คือตอนนี้กำลังจะรีไฟแน้นคอนโดจากกู้ร่วมเป็นกู้คนเดียวครับ ทีนี้ธนาคารบอกว่าต้องทำหนังสือจะซื้อจะขายคอนโด แต่ว่าในตัวสัญญาคือจะต้องให้ใส่ราคาที่ซื้อขายอะครับ แต่กรณีนี้คือจะเป็นการที่แฟนยกให้แทนอะครับ

ผมต้องการเช่าคอนโด ระยะสั้นประมาณ1 เดือน แถวๆ พระราม3 สาทร สุขสวัสดิ์ จะมีไหมคับ ผมมีงบประมาณ6000-7000 ถ้ามีลงเบอร์ไว้หน่อยนะคับ ประมาณต้นเดือนกันยา-ต้นเดือนตุลา

เคยปล่อยเช่าแต่คนไทย 90% และฝรั่ง 1 คนถ้วน ที่ผ่านมาก้อสภาพห้องดูได้บ้าง ไม่ได้บ้าง บางคนสวยแต่คืนห้องสภาพแย่มาก บางคนเป็นผู้ชายแต่คืนห้องสภาพดีงาม ว่าที่ผู้เช่าคนนี้ติดต่อมาเป็นนักศึกษาจีน เลยกังวลเ

พอดีว่าสัญญาคอนโดผมจะหมดในอีกสองเดือนข้างหน้าเป็นสัญญา 1 ปีที่ผ่านเอเจนซึ่งผมจะต่อสัญญาแต่ทางเจ้าของคอนโดอยากต่อสํญญาไม่ผ่านเอเจน ปกติแล้วเช่าแบบไม่มีเอเจนถ้าไม่ทำสัญญานี่ถือว่าปกติมั้ยครัย หรือควรมี

ระหว่าง 1.คอนโด ที่มี BTS/MRT อยู่หน้าโครงการเลย และมีสาธารณูปโภคอย่างเช่นห้าง ตลาด อยู่หน้าหรือตรงข้ามคอนโดเลย แต่ทำเลจะอยู่ไกลหน่อย เช่น แถบ เพชรเกษม ภาษีเจริญ 2.คอนโดที่ไป BTS/MRT โดยต้องเดินซักหน