เราสามารถขายสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเพียงครึ่งเดียวได้หรือไม่ (เพิ่มชื่อ)

มีอาคารพาณิชย์ผ่อนอยู่กับธนาคารพอดีญาติอยากร่วมลงทุนด้วย 

มีข้อสงสัยประมาณนี้

1. เราสามารถขายสิทธิ์  เมื่อ ไถ่ถอนจากธนาคารแล้ว โดยแบ่งกับญาติ 50 / 50 ได้หรือไม่  ใส่ชื่อ ญาติ เพิ่มเข้าไป ในโฉนด
2. หากราคาขายเข้าเงื่อนไข มาตรการลดค่าโอน  จะสามารถใช้สิทธิ์ได้หรือไม่

ขอขอบคุณในความช่วยเหลือ