สวัสดีครับ พอดีผมจะซื้อที่ดิน ซึ่งเจ้าของที่ดินทำการซื้อที่ดิน 20ไร่ มาในวันที่ 20/3/2560 โดยในขั้นตอนการซื้อ ซื้อหลายคนและได้ทำการจัดแบ่งที่ดิน ในวันที่ 10/10/2560 จากนั้นทำการสร้างบ้านในที่ดิน ช่วงปี 2561 พื้นที่บ้าน 150 ตารางเมตร และไม่มีคนย้ายเข้ามาในทะเบียนบ้านหลังนี้ครับ

คำถาม ครับ
1.การนับครองครองที่ดิน นับว่าเกิน 5 ปีหรือยังครับ 
2.หากที่การขายที่ดินพร้อม ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมครับ เนื่องจากบ้านสร้างไม่ถึง 5 ปี
3.หากซื้อที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพร้อมกันต้องโดนภาษีธุรกิจเฉพาะ เราจะแยกเป็นการซื้อเฉพาะที่ดินก่อนและสิ่งปลูกสร้างภายหลังได้หรือไม่ครับ

ขอบคุณครับ