สอบถามเรื่องการตรวจสอบสิทธิ์ในการใช้ทางออกร่วมกัน

ขอสอบถามกรณีที่คนที่เคยใช้ซอยเป็นทางออกร่วมกันเกิดอยากครอบครองทางออกแต่เพียงผู้เดียวโดยการจะกั้นรั้วไม่ให้ผู้อื่นใช้ซอยร่วมด้วย  ด้วยการอ้างว่าที่ดินซอยนั้นตนซื้อไว้แล้ว  ไม่ให้ผู้อื่นใช้ร่วมด้วย กรณีนี้เราจะมีขั้นตอนตรวจสอบและคัดค้านอย่างไรได้บ้างคะ

ซอยที่ว่าเป็นซอยสั้นๆ  ลึกประมาณ 50 เมตร 
มีผู้ใช้ซอยเป็นทางเข้า-ออก 3 บ้านด้วยกัน ( ตามรูป )

1. บ้านญาติเรา  ซื้อเป็นคนแรก ประมาณ 30 ปีที่แล้ว
   ( ปัจจุบันไม่อยู่แล้ว  ไม่สามารถสอบถามรายละเอียดได้ค่ะ )

2. บ้านหลังที่ 2 ซื้อประมาณ 20 กว่าปี เป็นตึกแถวที่อยู่ริมถนนหลัก แต่ใช้ซอยเป็นทางเข้าที่จอดรถด้านหลัง

3. บ้านหลังที่ 3 ซื้อประมาณไม่ถึง 20 ปี

ทั้ง 3 บ้านใช้ซอยเป็นทางเข้า-ออกร่วมกันมานาน
ต่อมา บ้าน 3 กับบ้าน 2 ไม่ถูกกัน และไม่ต้องการให้ บ้าน 2 เอารถเข้ามาจอดโดยผ่านซอยอีก
จึงประกาศจะสร้างรั้วกั้นที่ปากซอย  โดยจะเหลือทางเข้าให้บ้านญาติเราแค่ทางแคบๆแค่มอเตอร์ไซค์เข้าได้เท่านั้น
โดยอ้างว่าที่ดินซอยนั้นตนเป็นผู้เสียภาษีจะกั้นยังไงก็ได้
ซึ่งตอนนี้จ้างช่างมาวัดพื้นที่เตรียมกั้นรั้วแล้ว

อยากสอบถามว่าเราควรจะเช็คสิทธิ์ในการใช้พื้นที่นี้ได้ที่ไหน  เทศบาลหรือที่ดิน
และหากไม่ใช่ที่ของเขาเราควรจะมีวิธีค้านยังไง

ขอบคุณมากๆค่ะ