ขั้นตอนการขอเปลี่ยน น.ส.3 เป็นโฉนด

ผมมีคำถามอยากแบ่ง โฉนดที่ดิน เลือดที่แบ่งกันไม่ได้ คือ ที่ดิน โฉนด 35 ไร่โดยประมาณ มีชื่อ อยู่ 3 คน 1.คุณย่าทวด เสียชีวิตแล้ว (เป็นส่วนที่ตกลงมันยาก ) 2.ส่วน ของ ด.ญ. บี (ส่วนของน้ายังมีชีวิตอยู่) แ

​ปัจจุบัน มีที่ดินทำการเกษตร ปลูก อ้อย ยูคา มาตั้งแต่สมัยพ่ออยู่ จนตอนนี้พ่อเสียแล้ว แต่ที่ดินเป็นที่ สปก ไม่มีเอกสารการครอบครอง​ใดๆ *มีแต่ใบเสียภาษี* แล้วเราอยากทำเอกสารครอบครองให้มันถูกกฏหมาย จะทำได

ขออนุญาตสอบถามค่ะ..โฉนดที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้างเป็นชื่อของเรา แต่ใบรับรองการก่อสร้าง ระบุชื่อพ่อเป็น ผู้ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ตอนนี้คุณพ่อได้จดทะเบียนกับภรรยาใหม่ (หลังจากสร้างบ้านไปแล้ว 1 ปี) กรณี

พอดีเมื่อ 20 ปี ทำการซื้อ-ขายที่ดิน แต่ผู้ขาย(รุ่นพ่อ)ได้เสียชีวิตก่อนช่วงเวลา 10 ปี จนปัจจุบันยังไม่ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์แต่อย่างใด ผู้ซื้อได้ครอบครองโฉนดครุฑแดง แบบนี้การโอนยุ่งยากมั้ยคะ หรือใครทราบ

ซื้อที่ดินมาแปลงนึง ปรากฎว่า มีที่แปลงนึงข้างๆติดกับโฉนดเรา เป็นที่สาธารณะและตาบอด โดยที่สาธารณะแปลงดังกล่าวมีเนื้อที่ติดกับโฉนดคนอื่นอีก 4แปลงล้อมอยู่ (ที่โฉนด 5 แปลงล้อมสาธารณะตาบอด) คำถามคือ สามาร

รู้สึกแย่ไปหมด คุณแม่ให้ที่ดิน 2 แปลง ที่เป็น นส3  ว่าจะไปขอทำเป็นโฉนด มี คส1 ทั้ง 2 ที่ครับ แต่เจ้าหน้าที่บอกว่าอาจจะไม่มีโอกาสออกได้นะ  ต้องผ่านหลายขั้นตอนมากกว่าปกติ และไม่รู้จะได้หรือเปล

แม่เรามีที่สปก2แปลง แปลงนึงชื่อแม่ อีกแปลงใหญ่ใส่ชื่อน้องคนกลางคนเดียว ตอนนี้แม่เสียชีวิตแล้วแปลงที่เป็นชื่อแม่ก็โอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นของพ่อแล้วเหลือแปลงที่เป็นชื่อน้องพ่อบอกให้ไปทำเรื่องแบ่งกัน สามารถ