จะสร้างบ้านครับ ราคาวัสดุบ้านจะกลับมาถูกเหมือนเดิมไหม

สวัสดีค่ะ ประมาณ กลางปีหน้า ห้องแถวที่เขาเช่าเราเอาไว้จะหมดสัญญา เนื้อที่ กว้าง 8 เมตร ยาว 16-18 เมตร นี่แหละ เราจำไม่ได้  มันเก่าและพ่อเราใช้วัสดุอย่างถูกๆ ใกล้พังแล้ว อยากสร้างอาคารพาณิชย์ 2 ค

ช่วงนี้เห็นหลายคนสอบถามเรื่องงานกันซึม ทั้งโรงงาน อาคาร และบ้านพักอาศัย เลยอยากมาแชร์ประสบการณ์ส่วนตัวเกี่ยวกับการเลือกวัสดุกันซึมและวัสดุก่อสร้างครับ จากประสบการณ์ที่ทำงานเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างและงาน

- พอดีกำลังคัดเลือกบริษัทสร้างบ้าน ได้บริษัทที่คิดว่าจะเริ่มคุย 3-4 รายแล้ว มีการเช็ค profile ต่างๆ ,ทะเบียนพาณิชย์ งบการเงิน กำไร(ขาดทุน) คร่าวๆ - ทีนี้มีเจ้านึงที่สนใจ งบแสดงฐานะการเงิน หนี้สิน มากก

ผมหารางลิ้นชัก 8 นิ้ว แบบ Soft close ครับ หาจากเซลหลายๆเจ้าก็ไม่มีขาย ลูกค้าก็อยากได้แบบซอฟโคลสอีก Built-in

เนื่องจากอยาก renovate พื้นที่หนึ่งในบ้าน ให้เป็นร้านกาแฟเล็กๆ มีขนมนิดหน่อย ขอคำแนะนำว่าควรเริ่มจากตรงไหนดี เห็นว่าต้องเอาแบบ (Plan) ไปขออนุญาตเรื่องก่อสร้าง จากที่ไหนสักแห่ง เขต หรือ โยธานี่ล่ะค่ะ เ

กำลังจะเปิดคาเฟ่เด็ก มีทั้งโซน indoor และ outdoor ค่ะ พื้นที่โดยรวม 14 ไร่ ตัวอาคาร indoor พื้นที่ใช้สอย 1000 ตร.ม ค่ะ โซน outdoor มีของเล่นสนาม ที่นั่งพัก กิจกรรมนันทนาการของเด็กๆ ขายอาหารตามสั่งท