[สินเชื่อบ้าน] ขอความช่วยเหลือเลือกธนาคารเพื่อกู้ซื้อคอนโดครับ มีสองแบงค์ครับ

กำลังพิจารณาเลือกธนาคารเพื่อกู้ซื้อคอนโด โดยมีรายละเอียดดังนี้ครับ
โดยทั้ง 2 ธนาคารจะให้ทำประกันวงเงินสินเชื่อทั้งคู่

ธนาคาร A 
ปี 1 = 1.25 %  (MRR-4.70%)
ปี 2 = 2.5% (MRR-3.45%)
ปี 3 = 3.0% (MRR-2.95%)
เฉลี่ย 2.25%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป Floating Rate 4.45% 
*MRR ปัจจุบัน = 5.95%
จำนวนงวดชำระครบ 23 ปี 8 เดือน
มีค่าประกันวงเงิน 74,010 และค่าประกันอัคคีภัย 3,550 

ธนาคาร B (ต้องทำประกันบังคับ 10 ปี เบี้ย 30k)
ปี 1-3 = 2.25% เท่ากัน (ไม่ได้บอก MRR มา)
ปีที่ 4 เป็นต้นไป Floating Rate 4.650%
จำนวนงวดชำระครบ 26 ปี
มีค่าประกันวงเงิน 57,236 และ ประกันอัคคีภัย ฟรี

ใครพอแนะนำได้บ้างครับ ว่าควรเลือกแบงค์ไหนดี
ขอบคุณครับ