สอบถาม ผจก.นิติลาออก

เนื่องจากประธานกรรมการนิติฯ มีสัดส่วนถือครองห้องชุดค่อนข้างเยอะ (ประมาณ 25-30%) และพรรคพวกของเขาอีกส่วนหนึ่ง ทำให้โหวตมติอะไรก็ผ่านหมด ซึ่งลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ไม่ใช่แก๊งค์เขาก็ถอดใจไปหมดแล้ว ปล่อยให้เขา

ขอปรึกษา/สอบถามผู้รู้หน่อยได้ไหมครับกรณี เเบบนี้เเก้ไขยังไงได้บ้าง? เรื่องนิติบุคคลคอนโด  (นิติจัดตั้งบริหารกันเอง) นิติบุคคลไม่ทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย ตั้งเเต่จัดตั้งนิติขึ้นมาเป็นเวลา 

อยากสอบถามว่า ผจก.อาคารชุดลาออก ยังไม่หมดวาระ ขั้นตอนต่อไป ต้องแต่งตั้งคณะกรรมการหรือสรรหาผู้มาแทน ใช่หรือไม้ และต้องนำชื่อไปจดกรมที่ดินใหม่หรือไม่คะ

เราเป็นประธานอยู่หมู่บ้านแห่งหนึ่ง มีใหม่ถึง 100 หลัง พึ่งได้รับมอบจากทางโครงการให้มีการจัดตั้งคณะกรรมการนิติของหมู่บ้าน เราได้รับเลือกเป็นประธาน มีระยะเวลา 2 ปี ในกรณีที่เราอยากลาออกจากการเป็นประธ

นิติบุคคลที่ทำหน้าที่อยู่แจ้งและให้คณะกรรมการอีกสี่คนลงความเห็นชอบให้ทำการมอบอำนาจจากผู้จัดการและคณะกรรมการที่มีอำนาจเบิกเงินทำการแทนและเบิกเงินจากแบ็ง ผู้จดการไม่เห็นชอบและต้องการไปดำเนินการเซ็นเอกสา

เมื่อวันอาทิตย์ที่ 23 มกราคม 2564 ได้มีการประชุมวิสามัญ เพื่อเลือกคณะกรรมการชุดใหม่ และ ผจก.คนใหม่ และที่ประชุม ได้เลือกชุดใหม่และรับรองคณะกรรมการชุดใหม่เรียบร้อยแล้ว เหลือแต่นำหลักฐานไปจดทะเบียนที่ ก

เนื่องจากผู้จัดการนิติคอนโดได้ไปแจ้งลาออกกับกรมที่ดินไม่เรียกประชุมเพื่อตั้งผู้จัดการใหม่ผมจะขายห้องจะขอใบปลอดหนี้เสมียนบอกไม่มีผู้จัดการเซ็นผู้จัดการเดิมจะเซ็นใบปลอดหนี้ได้หรือไม่

ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ มืดแปดด้าน ตอนนี้แฟนกู้ซื้อแฟลตผ่านแล้วค่ะ รอโอนอย่างเดียวแต่ติดที่ นิติไม่สามารถออกใบปลอดภาระหนี้ให้ได้ เหตุผลคือ ผู้จัดการหมดวาระ กรรมการ เสียชีวิต 2 คน ลาออก 1 คน และเป็นช่วง Cov

เนื่องจาก มีการประชุมใหญ่ในหมู่บ้านฯ ทางโครงการฯ ทำหนังสือแจ้งไปยังกรมที่ดิน เพื่อส่งมอบหมู่บ้านต่อ ให้กับทางคณะกรรมการที่ลูกบ้านยกมือโหวตเข้ามา (ซึ่งผู้ร่วมประชุมในวันนั้น ไม่ถึงครึ่งนึงของสมาชิกทั้ง