สวัสดีค่ะ สอบถามการซื้อคอนโดมือสอง ติด BTS ค่ะ ทราบมาว่าโครงการขายหมดแล้วตั้งแต่ Pre-sale
1. ซื้อแบบผ่อนค่ะ ราคาที่ดูในเว็บประกาศขายตอนนี้ ห้องเล็กสุดประมาณ 6-7 ล้าน แบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ที่บ้านจะออกเงินดาวน์ให้ประมาณ 1-2 ล้านค่ะ อยากทราบว่าถ้าผ่อนเดือนละ 20,000-30,000 บาท ต่อเดือน แล้วอาศัยคอยโปะเงินก้อน จะรอดมั้ยคะ หรือต้องวางเงินดาวน์เยอะกว่านี้ค่ะ
2. อยากถามท่านที่อยู่คอนโด Ideo Q Victory ว่าห้องเก็บเสียงแค่ไหนค่ะ ที่จอดรถเพียงพอมั้ยค่ะ คิดว่าถ้าย้ายไปอยู่ จะใช้รฟฟเป็นส่วนใหญ่ แต่จะมีเอารถมาจอดทิ้งไว้บ้างค่ะ ไว้ใช้เวลากลับบ้านเท่านั้น ไม่ได้ขับไปทำงาน
3. เวลาจะเข้าชมห้อง อยากทราบว่าบางห้องไม่ได้ฝากนิติไว้ใช่หรือไม่คะ เนื่องจากโครงการหมดแล้ว จะขอเข้าดูห้องค่ะ เคยไปเดินหาคอนโด/หอพักสำหรับเช่ากับเพื่อนอยู่ แต่ว่ามีโอกาสเจอคนคุมก่อสร้างคอนโดหลายโครงการ เขาเลยพาขึ้นรถไปชมหลายที่ติดแนวรฟฟค่ะ คือลูกบ้านฝากห้องไว้สำหรับเช่า หลายท่านเป็นชาวต่างชาติ เลยเป็นห้องใหญ่ๆค่ะที่เคยเข้าไปดู เลยไม่มีปสกเข้าชมแบบจะซื้อค่ะ อยากทราบว่าเดินเข้าไปพบนิติเพื่อขอดูห้องได้เลยหรือไม่คะ คิดว่าได้เฉพาะห้องที่เจ้าของฝากขายผ่านนิติ ถูกต้องหรือไม่คะ อยากทราบว่าต้องแจ้งนิติล่วงหน้า อย่างโทรติดต่อก่อนหรือไม่ค่ะ
4. ตรวจห้อง ในกรณีนี้คือเราสามารถแจ้งเจ้าของห้องให้เขาแก้ไขได้หรือไม่คะ จากที่ดูห้องบนเว็บปล่อยขาย บางห้องเปล่า เหมือนไม่เคยเข้าอยู่ค่ะ
5. คิดว่าอยากจะลองเข้าไปเช่าอยู่สักระยะดูค่ะ มีเพื่อนเช่า Ideo แถวพระรามเก้า ค่าเช่า 20k ตรงนั้นใกล้ที่ทำงานด้วยค่ะ แต่ชอบทำเลตรงอนุมากกว่า เลยสนใจอยากซื้อที่นี่แทนการเช่า เพราะเสียดายค่าเช่า คิดแบบนี้คุ้มมั้ยคะ
6. อยากทราบความเห็นคนอยู่ที่คอนโดนี้ค่ะ ห้องดีมั้ยคะ ลูกบ้านพลุกพล่าน หรือเสียงรบกวนจากรฟฟเป็นอย่างไรบ้างคะ แล้วค่าส่วนกลางที่นี่เท่าไหร่คะ ที่อยากทราบมากๆ คือห้องเก็บเสียงแค่ไหนคะ เนื่องจากตอนนี้อยู่คอนโดที่อื่นค่ะ เป็นของญาติ แต่เสียงเดินจากห้องด้านบนได้ยินชัดพอสมควรค่ะ จะวางของที่พื้นก็ค่อยๆมากๆ เราเดินก็ย่องเบาสุดๆ แล้วตอนเคาะเพื่อแกะน้ำแข็งออกจากพิมพ์คือคิดว่าดังค่ะ
อยากได้คอนโดที่นี่เพราะระเบียงเป็นปัจจัยหลักด้วยค่ะ เพราะเป็นระเบียงแบบปิดได้ จะฉีดน้ำ ซักผ้าตากผ้า ไม่รบกวนชั้นล่างดีค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าค่ะ
สอบถามการซื้อคอนโดมือสอง Ideo Q Victory ติด BTS อนุสาวรีย์
1. ซื้อแบบผ่อนค่ะ ราคาที่ดูในเว็บประกาศขายตอนนี้ ห้องเล็กสุดประมาณ 6-7 ล้าน แบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ที่บ้านจะออกเงินดาวน์ให้ประมาณ 1-2 ล้านค่ะ อยากทราบว่าถ้าผ่อนเดือนละ 20,000-30,000 บาท ต่อเดือน แล้วอาศัยคอยโปะเงินก้อน จะรอดมั้ยคะ หรือต้องวางเงินดาวน์เยอะกว่านี้ค่ะ
2. อยากถามท่านที่อยู่คอนโด Ideo Q Victory ว่าห้องเก็บเสียงแค่ไหนค่ะ ที่จอดรถเพียงพอมั้ยค่ะ คิดว่าถ้าย้ายไปอยู่ จะใช้รฟฟเป็นส่วนใหญ่ แต่จะมีเอารถมาจอดทิ้งไว้บ้างค่ะ ไว้ใช้เวลากลับบ้านเท่านั้น ไม่ได้ขับไปทำงาน
3. เวลาจะเข้าชมห้อง อยากทราบว่าบางห้องไม่ได้ฝากนิติไว้ใช่หรือไม่คะ เนื่องจากโครงการหมดแล้ว จะขอเข้าดูห้องค่ะ เคยไปเดินหาคอนโด/หอพักสำหรับเช่ากับเพื่อนอยู่ แต่ว่ามีโอกาสเจอคนคุมก่อสร้างคอนโดหลายโครงการ เขาเลยพาขึ้นรถไปชมหลายที่ติดแนวรฟฟค่ะ คือลูกบ้านฝากห้องไว้สำหรับเช่า หลายท่านเป็นชาวต่างชาติ เลยเป็นห้องใหญ่ๆค่ะที่เคยเข้าไปดู เลยไม่มีปสกเข้าชมแบบจะซื้อค่ะ อยากทราบว่าเดินเข้าไปพบนิติเพื่อขอดูห้องได้เลยหรือไม่คะ คิดว่าได้เฉพาะห้องที่เจ้าของฝากขายผ่านนิติ ถูกต้องหรือไม่คะ อยากทราบว่าต้องแจ้งนิติล่วงหน้า อย่างโทรติดต่อก่อนหรือไม่ค่ะ
4. ตรวจห้อง ในกรณีนี้คือเราสามารถแจ้งเจ้าของห้องให้เขาแก้ไขได้หรือไม่คะ จากที่ดูห้องบนเว็บปล่อยขาย บางห้องเปล่า เหมือนไม่เคยเข้าอยู่ค่ะ
5. คิดว่าอยากจะลองเข้าไปเช่าอยู่สักระยะดูค่ะ มีเพื่อนเช่า Ideo แถวพระรามเก้า ค่าเช่า 20k ตรงนั้นใกล้ที่ทำงานด้วยค่ะ แต่ชอบทำเลตรงอนุมากกว่า เลยสนใจอยากซื้อที่นี่แทนการเช่า เพราะเสียดายค่าเช่า คิดแบบนี้คุ้มมั้ยคะ
6. อยากทราบความเห็นคนอยู่ที่คอนโดนี้ค่ะ ห้องดีมั้ยคะ ลูกบ้านพลุกพล่าน หรือเสียงรบกวนจากรฟฟเป็นอย่างไรบ้างคะ แล้วค่าส่วนกลางที่นี่เท่าไหร่คะ ที่อยากทราบมากๆ คือห้องเก็บเสียงแค่ไหนคะ เนื่องจากตอนนี้อยู่คอนโดที่อื่นค่ะ เป็นของญาติ แต่เสียงเดินจากห้องด้านบนได้ยินชัดพอสมควรค่ะ จะวางของที่พื้นก็ค่อยๆมากๆ เราเดินก็ย่องเบาสุดๆ แล้วตอนเคาะเพื่อแกะน้ำแข็งออกจากพิมพ์คือคิดว่าดังค่ะ
อยากได้คอนโดที่นี่เพราะระเบียงเป็นปัจจัยหลักด้วยค่ะ เพราะเป็นระเบียงแบบปิดได้ จะฉีดน้ำ ซักผ้าตากผ้า ไม่รบกวนชั้นล่างดีค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบล่วงหน้าค่ะ