การกู้ร่วมกับกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ค่ะ
กำลังจะทำเรื่องกู้บ้านประมาณ 4 ล้าน แต่ด้วยความที่ทำอาชีพอิสระอาจจะกู้ยาก
น้องสาวเลยจะช่วยยื่นกู้ร่วมให้ เป็นยื่นกู้สองคน แต่เราเป็นคนผ่อน 100% 
ทีนี้อยากทราบว่าชื่อกรรมสิทธิ์ในโฉนดสามารถลงเป็นชื่อเราคนเดียวได้ไหมคะ

ปล. สอบถามทางเซลล์ที่ขายบ้าน เซลล์แจ้งว่าอยู่ที่ต้องคุยกับธนาคาร 
เราอยากให้เป็นชื่อเราแต่แรกเพื่อที่จะได้ไม่ต้องเสียค่าโอน+ค่าภาษีตอนทำเรื่องถอดถอนกรรมสิทธิ์ค่ะ