จะขึ้นค่าเช่าหอพักยังไงดีให้ไม่น่าเกลียด

สวัสดีค่ะ พอดีที่บ้านทำอพาร์ตเมนต์โดยระแวกแถวนี้หอพักราคาอยู่1800-2000 แต่หอเราอยู่ที่1500และ1700จะเป็นระเบียงยาวแต่จะมีแค่ชั้นละห้องค่ะ พอได้มาทำบัญชีบริหารแทนแม่แล้ว รายรับมันพอๆกับรายจ่ายเลยค่ะ เพราะเราปรับปรุงตลอด เลยปรึกษากับแม่ว่าจะขึ้นค่าเช่าห้องเพิ่มอีก200บาท เพราะตั้งแต่แม่เปิดตึกมาก็20ปีแล้วไม่เคยปรับค่าเช่า เลยอยากจะปรึกษาเพื่อนๆว่าเราควรจะพูดกับลูกบ้านยังไงให้เขาเข้าใจเรา เพราะบางคนไม่พอใจเอาเราไปจับกลุ่มนินทากัน ที่เราคิดคือจะแจ้งลูกบ้านอย่างน้อย2เดือนนะคะ โดนตอนนี้ที่ตึกมีเคเบิ้ลฟรีแล้วและกำลังจะติดเน็ตให้ลูกบ้านด้วยค่ะ ที่คิดไว้คือมันจะเป็นบริการทางตึก รบกวนอยากให้เพื่อนๆให้คำแนะนำหน่อยนะคะ