ซื้อบ้านเดี่ยวโซนบางบ่อ จะมีปัญหาดินทรุดขนาดไหนครับ

เพิ่งสมัคร pantip เข้ามา เพื่อขอความเห็นและประสบการณ์ในการตัดสินใจซื้อบ้านครับ มีทำเลที่เล็งไว้ 2 ที่ (สำหรับ dev ในใจที่เปิดขายตอนนี้) คือที่ร่มเกล้า กับในบางบ่อ มีเพื่อนเป็นคนบางบ่อ บอกว่าโซนนั้นเป็นบ่อปลาเก่า โครงการต่างๆจะถมดินไม่นานแล้วสร้างเลย จะมีปัญหาดินทรุด เลยอยากทราบว่า ถ้าซื้อบ้านในนั้น จะเจอปัญหาขนาดไหนครับ
ปล มี dev ใหญ่ๆ ที่สร้างตรงนั้น ไม่รู้เขาแก้ปัญหาให้ในระยะยาวให้ยังงัยบ้างนะครับ
หรือท่านที่พักอาศัยในมีปัญหา อะไรอีกบ้างครับ เช่น น้ำท่วม มลภาวะ ..