ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์ แจ้งการครอบคริงที่ดินได้ไหม (ที่ล้อมรอบมีโฉนด)

คือที่ของยายค่ะตอนนี้ไม่มีเอกสารอะไรเลย ที่แปลงนี้รุ่นทวดเขาได้ซื้อขายกันด้วยปากเปล่าและตกเป็นของยาย แต่ไม่มีใบไม่มีเอกสารอะไรเลย ซึ่งยายก็ไม่ได้อยู่บ้านหลังนี้ปล่อยล้างทิ้งไว้นานแล้ว แล้วป้าอยากทำให้

อยากจะถามผู้รู้ครับ คือ ญาติผมมีที่ดินซึ่งไม่มีเอกสารสิทธิอะไรเลย (ไม่มีแม้แต่ใบ ภบท.5) แต่ครอบครองและทำกินมากว่า 30 ปีแล้ว อยากจะขอให้ที่ดินอำเภอดำเนินการรังวัดให้ได้ไหมครับ ปล.เคยไปขอให้ที่ดินดำเนิ

เบื้องต้นที่ดินที่จะซื้อ เป็นที่ในละแวกแถวบ้านญาติที่ต่างจังหวัด ซึ่งคนแถวนั้นยืนยันว่าเป็นที่ดินของนางเอ (นามสมมุติ) แล้วเราได้ว่าจ้างเจ้าหน้าที่ กรมที่ดินมาสำรวจว่า พื้นที่ที่จะซื้อจะขายนั้น กี่ไร่

คือได้ไปสำนักงานที่ดินเพื่อขอออกโฉนดที่ดิน 6 ไร่ ที่ครอบครองมาสิบกว่าปี ซึ่งที่ดินแปลงนี้ตรวจสอบแล้วพบว่าเป็นที่ว่าง รอบๆเป็นที่คนอื่นที่มีโฉนด เจ้าหน้าที่ได้ให้นำโฉนดของที่ดินข้างเคียงมาตรวจสอบข้อมูล

พอดีไปซื้อที่ดินที่เป็นสวนยางและสวนปาล์มค่ะ คนที่ขายก็บอกนะคะว่าที่ดินไม่มีเอกสารแต่กำลังอยู่ในช่วงออกโฉนด คนขายเป็นกำนันหมู่บ้านทำให้เชื่อค่ะ และเขาการันตีรายได้ให้ด้วย ยอมรับว่าตัวเองไม่มีความรู้ แล