เช่าห้องไม่จ่ายโดนคดีฉ้อโกง + ยักยอกทรัพย์ด้วยหรอ

กระทู้คำถาม

กฎหมายชาวบ้าน ร้องทุกข์ การเงิน ทนายความ หอพัก

คือเรื่องมีอยู่ว่า เราเช่าหอหอหนึ่งไว้ แล้วเราย้ายออก ซึ่งแจ้งทางแม่บ้านเขาแล้ว แต่ไม่ได้ไปขนของเอง เพราะ ไม่ได้กลับไปมหาลัย เลยฝากเพื่อนขนออกให้ แต่เจ้าเพื่อนตัวดีกลับไม่ยอมไปขนออกให้ ซึ่งเราก็ไม่ได้ถามอะไร เพราะของที่ยังอยู่มีแค่พวก หม้อ กระทะ กับผ้าห่ม ที่ลืมเอามา ผ่านไปประมาณ 6 เดือน มีจดหมายแจ้งมาว่า ให้เราติดต่อไปชำระค่าหอที่เช่า เราจึงติดต่อกลับไป เจ้าของหอแจ้งว่า ต้องจ่ายเงิน 22,000 บาทนะ ค่าเช่าทั้งหมด 7 เดือน เราเลยว่า แต่เราไม่ได้อยู่ เขาบอกว่าของเราอยู่ เขาก็ไม่ได้ปล่อยเช่า เขาเสียประโยชน์ เราเลยแจ้งว่า งั้นขอผ่อนจ่ายได้ไหม เขาก็บอก ไม่ได้ ต้องจ่ายเป็นก้อน ถ้าไม่จ่าย เขาจะแจ้งความดำเนินคดีว่าเราฉ้อโกง ยักยอกทรัพย์ เขา พร้อมทั้งพูดว่า ถ้าอยากลองดีก็ลองดู เลยอยากรู้ว่า ถ้าเราโดนคดีฉ้อโกง หรือยักยอกแบบที่เขาว่า เราจะต้องติดคุกไหมคะ หรือเราควรทำยังไงต่อดี เราขอเจราจาเขาว่า ขอจ่ายเป็นเดือน เดือนละ 5000 เขาก็ไม่ยอม ด้วยความที่เราก็ยังฝึกงาน ยังเป็นนักศึกษาจะหารายได้จากไหน

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 6725979

สมาชิกหมายเลข 3899723 สยอง, sexyannimal สยอง, ToR_GerRarD สยอง

สุดยอดความคิดเห็น

ความคิดเห็นที่ 13

มักง่าย คิดง่ายไปทุกอย่าง จะย้ายออก ต้องแจ้งออกอย่างเป็นทางการ ไปเซ็นเอกสารทำเรื่องกับคนดูแล เหมือนตอนคุณมาขอเช่าเค้าแหละ ไม่ใช่ไปแจ้งแค่แม่บ้านแล้วสะบัดตูดไปเลย ข้าวของก็ไม่รับผิดชอบ แถมยังไปโยนให้เพื่อนอีก เพลียยย

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 6903724

สมาชิกหมายเลข 1866855 ถูกใจ, Orangery Lemon ถูกใจ, anegi ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6829776 ถูกใจ, remy&chanel ถูกใจ, แย็บบ้าแด็บบ้าดู ถูกใจ, kwangdow ถูกใจ, ชื่อนี้ไม่ซ้ำกับใคร ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1455471 ถูกใจ, ssiras ถูกใจรวมถึงอีก 54 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 6

ถ้าคดีถึงศาลขอให้เผื่อใจไว้บ้างก็ดีนะครับ อย่าไปเชื่อกองเชียร์ในโซเชียลมีเดียมากนัก เพราะเห็นมาหลายกรณีแล้วที่กองเชียร์ในโซเชียลบอกว่าไม่เป็นไร แต่ศาลตัดสินจำคุก ดูอย่างคดีดังๆอย่าง ลุงวิศกรและป้าทุบรถเป็นตัวอย่าง ผมว่ารีบไปคุยให้จบดีที่สุดถ้าต้องจ่ายก็ต้องทำใจ และอย่าลืมเก็บไว้เป็นบทเรียนว่ามีธุระอะไรควรจัดการเองให้จบอย่าฝากแต่เพื่อนและคนรู้จักจัดการแทนซะหมด

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 6606274

สมาชิกหมายเลข 1866855 ถูกใจ, ครูอังกฤษขอเล่า ถูกใจ, kjung ถูกใจ, งามแงะเจ้า ถูกใจ, เทพบุตรหมัดดาวหาง ถูกใจ, Yuwi ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3662908 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 843417 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3899723 ถูกใจ, ToR_GerRarD ถูกใจรวมถึงอีก 6 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 7

เนื่องจากคุณไม่เคยกลับไปดูสภาพห้อง คุณก็ไม่รู้ว่าเพื่อนคุณได้ขโมยของอะไรออกไปหรือไม่ ฉะนั้นเรื่องคดีอาญา ถ้าเจ้าของหอกล้าฟ้องก็คือหายจริง แต่โอกาสติดคุกคงน้อย สืบพยานกันวุ่นวาย และคุณฟ้องกลับเรื่องแจ้งความเท็จได้ ใครชุ่ยน้อยกว่า รอบคอบกว่าก็ชนะ

ส่วนเรื่องคดีค้างค่าเช่า เป๋นคดีแพ่ง ก็ฟ้องได้ ยอมความได้ ไม่ติดคุก วิธีมาตรฐานคือต่อรองครึ่งหนึ่ง

คุณเองก็หละหลวมมาก ที่ไม่คืนห้อง ไม่ถ่ายรูปสภาพห้องไว้ ซึ่งทำให้เราคิดว่าเรื่องนี้เหมือนเป็นเรื่องแต่ง เพราะคนทั่วไปจะคืนห้องให้เรียบร้อย เพื่อสะสางค่าน้ำค่าไฟค่ามัดจำให้เรียบร้อย

ไม่รู้จะสร้างความเป็นนิยายให้ชีวิตทำไม เรื่องง่าย ๆ ก็ทำให้ยาก

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 2116489

สมาชิกหมายเลข 1866855 ถูกใจ, Orangery Lemon ถูกใจ, -=นามไร้ชื่อ=- ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3250225 ถูกใจ, คนใหม่คนเดิม ถูกใจ, ไอศครีมรสช็อกโกแลตชิป ถูกใจ, ครูอังกฤษขอเล่า ถูกใจ, kjung ถูกใจ, เด็กอ้วนนั่งกินปาท่องโก๋จิ้มนม ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3899723 ถูกใจรวมถึงอีก 29 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 15

โทษทุกคนยกเว้นตัวเองเลย ธุระของตัวเองต้องทำให้เสร็จเอง ฝากเพื่อนแต่เพื่อนไม่ไปขนให้แต่ก็ไม่ถามเพื่อนเลยไม่ติดตาม ตอนเรียนมหาลัยเราจะออกจากหอก็ต้องนัดแนะคนที่ดูแลมาเช็คห้องเผื่อหักเงินประกัน คืนกุญแจ อะไรให้เรียบร้อย ตอนนี้ปล่อยบ้านเช่าถ้ายังมีของอยู่แล้วเจ้าตัวไม่ได้มาบอกว่าจะออก ใครจะกล้าปล่อยเช่าต่อ ให้คนอื่นเช่าต่อวันดีคืนดีมาทวงของก็ซวยสิคะ

เคสน้องควรนัดเอาพ่อแม่ไปเจรจากับเจ้าของหอค่ะ โทรคุยไม่จบหรอกเพราะตัวน้องอยู่ไหนเจ้าของหอก็ไม่รู้ หายไป6-7เดือนไม่ได้รับทราบก็ต้องโมโหอยู่แล้ว ใจเขาใจเรานะคะ ไปเคลียร์ให้เรียบร้อยค่ะ เขายังไม่น่าจะแจ้งความ/ฟ้องศาลเพราะมันเสียเวลายอดมันน้อย แต่ถ้าน้องไม่ทำอะไรเลยเขาหมั่นไส้ขึ้นมาแจ้ง/ฟ้องศาลจริง เรื่องยาวแน่ๆค่ะ

ถูกใจให้พอยต์

Download_the_Corgi

สมาชิกหมายเลข 1866855 ถูกใจ, ssiras ถูกใจ, ครูอังกฤษขอเล่า ถูกใจ, kjung ถูกใจ, You Know No Better ถูกใจ, boomihs ถูกใจ, Yuwi ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3662908 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 843417 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3899723 ถูกใจรวมถึงอีก 17 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

ความคิดเห็นที่ 10

ถือเป็นบทเรียนราคาแพง - เสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย

-ของที่ฝากเพื่อนไปขนออก มีแต่ของราคาถูกๆ ราคาไม่กี่บาท ผ่านมา 6-7 เดือน คุณก็ยังไม่ไปเอาของพวกนั้นจากเพื่อน ก็แสดงว่า ของพวกนั้นไม่ใช่ของจำเป็นสำหรับชีวิตคุณ น่าจะโยนลงถังขยะทิ้งไป หรือยกให้คนอื่นไปทั้งหมด ตั้งแต่ตอนย้ายหอพัก ก็หมดเรื่องแล้ว นี่ถ้าเพื่อนคุณไปขนย้ายของออกมา แล้วยังไง ของพวกนั้นก็ไปกองสุมรกรุงรังอยู่ที่บ้านเพื่อน 6-7 เดือนเหรอ เพื่อนอาจจะรู้จักนิสัยส่วนตัวของคุณดี ถึงได้ไม่ไปขนย้ายของออกมา

-แจ้งย้ายออก จะบอกแม่บ้านเพื่อ!?! ต้องแจ้งกับคนดูแลหอพัก (หรือ ผู้มีอำนาจตัดสินใจของหอพัก) เพื่อให้เขาเคลียร์เรื่องสัญญาเช่า/ประกันค่าเสียหายในห้อง และมาตรวจดูห้องพัก ว่าฝาผนังมีการตอกตะปูมั้ย มีรอยเทปกาวสองหน้า มีรอยเลอะที่ต้องซ่อมแซมมั้ย ตู้ โต๊ะ เตียง ยังอยู่ครบมั้ย ฯลฯ ถ้ามีการชำรุดเสียหายก็หักจากเงินวางประกัน หรือจ่ายเงินก่อนย้ายหอพัก เป็นอันจบ เขาจะไปประกาศว่าหอพักนี้มีห้องว่างให้เช่า ไม่เสียโอกาสทางธุรกิจ

แนะนำว่าคุณควรเดินทางไปเจรจากับคนดูแลหอพัก (หรือ ผู้มีอำนาจตัดสินใจของหอพัก) ไปด้วยตนเอง ไม่ต้องฝากใครไปแทน เจรจาต่อรองหรือขอความเห็นใจ ขอลดค่าเช่า ขอทยอยผ่อนชำระเป็นงวดๆ

ถูกใจให้พอยต์

Amalgamate

สมาชิกหมายเลข 1866855 ถูกใจ, Orangery Lemon ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 801640 ถูกใจ, ครูอังกฤษขอเล่า ถูกใจ, kjung ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 843417 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3899723 ถูกใจ, Cumbercookie ถูกใจ, ความเหงาล้อมเราไว้หมดแล้ว ถูกใจ, ToR_GerRarD ถูกใจรวมถึงอีก 8 คน ร่วมแสดงความรู้สึก

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ กฎหมายชาวบ้าน ร้องทุกข์ การเงิน ทนายความ หอพัก

{room_name}

เช่าห้องไม่จ่ายโดนคดีฉ้อโกง + ยักยอกทรัพย์ด้วยหรอ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ