สอบถามเรื่องหลักหมุดที่ดิน

รบกวนสอบถามคนใน pantip หน่อยค่ะ  พอดีมีประกาศยึดทรัพย์มาติดที่บ้าน  แต่โฉนดที่ลงไว้คนละหมายเลขโดยโฉนดที่โดนยึดคือหมายเลข (ขอใช้เลขสมมตินะคะ  พอดีมีคนในพันทิปบอกให้ลบหมายเลขออกจะดีกว่า)

ข้างบ้านเราได้ยื่นเรื่องขอรังวัดที่ดิน และหาหมุดส่วนที่ติดกับที่ดินเราไม่เจอ ต่อมาทางทีมรังวัดน่าจะหาตำแหน่งเจอแล้วและสเปร์ยมาร์กจุดปักหมุดไว้ที่กำแพงบ้านซึ่งเราได้เซ็นเอกสารรับรองไปแล้ว ตามจุดที่นายช

เรามีโฉนดที่แบ่งแยกออกมาอยู่ในมือเราแล้ว แต่แม่เรายังไม่ได้เซ็นยกให้ลูกๆ เมื่อแม่เสียชีวิตลง พี่น้องคนอื่นๆเขาสามารถไปทำเรื่องเป็นของเขาเองทั้งหมดได้ไหมคะ

1/เจ้าของที่ดินเสียชีวิต เป็นโสด ไม่มีลูก ไม่มีพี่น้อง(แท้ๆ) พ่อแม่ของเจ้าของที่ดินก็ไม่อยู่แล้ว ที่ดินจะตกเป็นของใครคะ 2/ชื่อร่วมในโฉนดมีผลอย่างไรคะ 3/ที่ดินสปก.แปลงเป็นโฉนดที่ดินดีไหมคะ 4/ที่ดินให้โ

เดิมที่ดินเป็นของนาย A หากนาย A โอนที่ดินให้ นาย B โดยมีนาย C เป็นผู้จ่ายเงินแทนให้นาย B จนเสร็จสิ้นแล้วจึงแก้สลักหลังเรียบร้อย หลังจากนั้น นาย B จึงทำการโอนที่ดินให้นาย C ต่อ ในส่วนของนาย A แบบนี้ หา

ขอรังวัดไปเเล้วเจ้าหน้าที่จะมาวัดวันที่11กันยายนนี้ เเต่สงสัยว่าวัดเสร็จต้องออกโฉนดใหม่หรือไม่  หรือว่าเเค่ปักหมุดเขตเเดน

เมื่อปีที่เเล้วได้ไปสอบถามกรมที่ดินเกี่ยวกับขอออกโฉนดรายบุคคล ทางกรมที่ดินบอกทำได้จ่ายเงินนัดวันเรียบร้อย พอวันนัดฝ่ายรังวัดมาพร้อมหมุดวางหมุดเรียบร้อยเอกสารทุกอย่างเซ็น แต่ทำแค่วางหมุดแล้วบอกอีกสองอา

ที่ดินเราเป็นอาคารพาณิชย์ในซอยครับ ติดกับทางสาธารณะประโยชน์ เคยเป็นที่ดินจัดสรรยกให้หลวงทั้งผืน แต่ไม่มีโฉนดที่เป็นทางสาธารณะ เราสามารถแจ้งกับกรมที่ดินให้มาจดทะเบียนให้เป็นโฉนดหรือรังวัดปักหมุดว่าเป็น

พอดีสนใจอยากซื้อที่ครับ เเต่ที่ๆ จะซื้อเค้าบอกออกฉโนดไม่ทัน เเต่พื้นที่รอบๆ แปลงนี้มีโฉนดหมดแล้ว (ไปดูที่มาแล้วมีหมุดจริงๆ ครับ) เค้าบอกว่าถ้าเราซื้อสามารถเอาไปออกโฉนดได้เลย อยากถามว่าแบบนี้น่าเชื่อมา