การขอแบ่งแยกที่ดิน

พ่อจะแบ่งแยกที่ดินเพื่อยกให้ลูก 4 คน โดยแบ่งออกเป็น 5 แปลง
4 แปลง ลงชื่อลูกแต่ละคน อีก 1 แปลง กันไว้เป็นทางเข้าออก ลงชื่อลูกทุกคน ใช้ร่วมกัน

ถามว่า จำเป็นจะต้องจดภาระจำยอมไหมครับ ในอนาคต คาดว่าจะมีเรื่องยุ่งยากอะไรบ้าง

ขอบคุณครับ