ควรรอ หรือ ไปต่อเลย

สอบถามผู้รู้ค่ะ
เรามีที่ดินได้มามี.ค. 2559 สร้างบ้าน ก.ค.2560 พอดีตอนนี้เราหย่ากับสามี เราตกลงขายบ้านให้เขา ยอดหนี้บ้านคงเหลือที่ธนาคาร 900,000บาท
แล้วเราไปทำเรื่องไถ่ถอนโฉนดที่ธนาคาร ธนาคารบอกให้รอสรุปยอด  เพราะเราจะมีค่าปรับไถ่ถอนก่อนกำหนด 5 ปี (อีก3 เดือนครบ 5ปี) 
ดอกเบี้ยปี2560 อยู่ประมาณ 2.ปลายๆค่ะ ตอนนี้ปี2565 ดอกอยู่5.4
คำถามถือ 
1.ปกติแล้วค่าปรับเสียเยอะหรือเปล่าคะ ไม่รู้คำนวนแบบไหนจะเกิน50,000หรือเปล่า เพราะต้องไปเสียค่าต่างๆในสนง.ที่ดินอีกเกือบแสน(ขายบ้านราคาสูง)
2.หรือควรรอให้ครบ5ปีก่อนดีไหม