ถมที่ดินที่มีหลักโฉนด

เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินตรงนี้เป็นของย่าและได้เอาไปจำนอง จนหลุดทอดตลาดและน้าไปซื้อมา ย่าเลยไปเปลี่ยนชื่อจำของโฉนดเป็นของน้า และได้มีการฟ้องให้ญาติพี่น้องที่อาศัยอยู่ในที่ดินย้ายออกโดยให้รื้อถอนบ้านออกไป

โอนชื่อที่ดินให้เป็นชื่อภรรยาคนเดียวทำได้ไหมครับ ระหว่างสมรสผมและภรรยาได้ซื้อที่ดินแต่หลังโฉนดเป็นชื่อทั้งสองคน ผมสามารถทำชื่อข้างหลังให้เป้นชื่อภรรยาคนเดียวได้ไหมครับ

พอดีเราจะถมที่ดินสามารถยกย้ายหลักหมุดโฉนดไว้บนที่ดินที่เราถมดินได้มั้ย? ผิดกฏหมายมั้ย? (อยู่จุดเดิมเเค่ยกไว้บนดิน) โดยมีเสาปูนเป็นจุดเดิมตำเเหน่งเดิมไม่มีการยกย้ายของเสาปูนเเต่อย่างใดสามารถมองเห็

เจ้าของเดิม ค้างค่าส่วนกลางเป็นเงินหลายหมื่น ไม่ยอมจ่าย ห้องติดจำนองแบงค์ ค่างวดไม่จ่ายธนาคารจนโดนยึดมาประมูล เราซื้อมาจากกรมบังคับคดี ตอนนี้จ่ายเงินที่กรมฯครบ โอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย พอไปติดต่อที่คอนโ

สวัสดีครับ อยากขอคำปรึกษาหน่อยครับ.......คือในอดีต 30 ปีก่อนหน้านี้ ปู่ผมซื้อที่ดินปู่ B (นามสมมุติ) ในราคา 2 พันบาท (ซึ่งเมื่อ 30 ก่อนราคาที่ดินก็จะอยู่ในระดับนี้อยู่แล้วครับ) ซึ่งตอนนั้นก็เป็นใบ น

สอบถามเพื่อความรู้ครับ ผมมีแผนจะซื้อที่ดิน1แปลงร่วมกับเพื่อนสองคน ที่ดินเป็น1โฉนด โดยเมื่อซื้อแล้วจะแบ่งโฉนดเป็นสองใบแยกกันคนละแปลง อยากทราบว่ามีขั้นตอนอย่างไรบ้างสามารถทำแบ่งโฉนดในวันไปจ่ายชำระค่าที

คือเราจะซื้อที่ดินแถวบ้านซึ่งเจ้าของประกาศขายเอง เป็นที่ดินเปล่าถมแล้ว 3 งานนิด ๆ จากที่สอบถามเบื้องต้นคือโฉนดเป็นครุฑแดงค่ะ ส่วนค่าโอนออกคนละครึ่ง แต่เราไม่เคยซื้อที่ดินมาก่อนเลยสักครั้งเลยอยากรู้ว่า

คือจะไปทำพินัยกรรมที่เขตให้กับภรรยาครับ เข้าใจว่าต้องพกเอกสารตัวจริงและสำเนาของทรัพย์สินที่มีไปให้เจ้าหน้าที่ดูด้วย โดยผมตั้งใจจะยกทรัพย์สินทุกอย่างที่มีในปัจจุบันและที่หาได้ในอนาคตให้กับภรรยาครับ พ

ขออนุญาตเล่าถึงเรื่องที่มาไปก่อนนะคะ ในอดีตที่ดินตรงนี้ เป็นที่ดินของน้องสาวของย่าคุณแม่ค่ะ เนื่องจากในอดีตคุณแม่ก็แวะเวียนไปอยู่ ช่วยขายของ และที่ดินนี้(ขอแทนเป็นย่าเล็กนะคะ) ย่าเล็กได้บอกกับพ่อของแม