มีที่ดินน่าสนใจแต่ถนนด้านหน้าเป็นจดภาระจำยอม ถ้าซื้อไว้เกิน 10 ปี ยังไม่ได้สร้างบ้านมีสิทธิ์ถูกริบภาระจำยอมไหมคะ?

เมื่อวานเจอที่ดินแปลงนึง แต่เจ้าของแจ้งว่าอยู่ในระหว่างจดภาระจำยอมบนโฉนดกับเจ้าของโฉนดถนน ทีนี้ถ้าซื้อไว้แต่อีก10กว่าปีถึงได้ย้ายไปสร้างบ้านอยู่ จะถูกริบทางภาระจำยอมนี้ไหมคะ พอดีไปอ่านข้อกฎหมายแล้วไม่แน่ใจค่ะ อีกเรื่องที่สงสัยคือบุคคลสามารถเป็นเจ้าของโฉนดแปลงถนนได้ด้วยหรือคะ แล้วทำอะไรกับที่ดินแปลงนี้ได้บ้างถ้าไม่ใช้เป็นถนน นำไปจำนองหรือยกให้เป็นสาธารณประโยชน์ ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นนะคะ