บ้านงบประมาณก่อสร้าง(รวม interior +สวน) 40 ล้าน รบกวนถามผู้รู้ว่า ถ้าจ้างสถาปนิก+ผู้รับเหมา จะมีปัญหาบานปลายไหม

เรามีแพลนสร้างบ้านกับครอบครัวค่ะ งบประมาณคาดไว้ว่า 40 ล้านค่ะ มีพื้นที่ 3 ไร่ พื้นที่เกือบ 1 ไร่เป็นบ่อน้ำค่ะ คิดว่าอาจจะใช้พื้นที่บ้าน 1 ไร่ค่ะ เงินเป็นเงินมรดกครอบครัวค่ะ คุณพ่อเป็นคนดูแลเรื่องค่าใช้จ่าย แต่ที่ดินเป็นชื่อเราค่ะ
ใจเราอยากจ้างสถาปนิกมากกว่า ไปซื้อแบบบ้านทางบริษัท แต่บ้านเราไม่มีความรู้เรื่องการสร้างบ้านเลย เราคาดว่างบประมาณก่อสร้างตัวบ้านจริงๆน่าจะ 20-25 ล้านค่ะ + interior 10-12 ล้าน + 5 ล้าน เป็นค่าอื่นๆ(สวน + รั้ว + ค่าตกแต่งต่างๆ) คิดว่าอยากได้พื้นที่ 1000 ตรม. ค่ะ

ไม่ทราบว่า ค่าสถาปนิกจริงๆ ค่าราคาประมาณเท่าไหร่คะ? เรายังไม่กล้าเข้าไปถามตามบริษัท(อยากให้เรามั่นใจแล้วว่าจะสร้างจริงๆ เข้าไปคุย)

ถ้าจ้างบริษัทสร้างบ้านดีไหม? เพราะว่าเราศึกษาหาข้อมูลมาผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปมีปัญหากันเยอะเลยแล้วบ้านราคาขนาดนี้เราไม่อยากให้เสียใจภายหลังค่ะ

interior ปกติแล้วเค้าจ้างตามบริษัทดังๆกันเลยไหมคะ
หรือว่าจ้าง interior ออกแบบต่างหาก?

รบกวนด้วยนะคะ แนะนำได้เลยค่ะ เกี่ยวกับความรู้การสร้างบ้าน เรายินดีรับฟังค่ะ
งบที่เราตั้งไว้ไม่มั่นใจว่าโอเคไหม
เพราะเราหาข้อมูลการสร้างบ้านขนาดใหญ่ๆหาค่อนข้างยากเลยค่ะ
เราอยากคุมให้งบไม่บานปลายด้วยค่ะ
ปล.เราชอบบ้านสไตล์โมเดิลที่มีความ cosy อบอุ่นที่ดูเป็นบ้าน+บ้านสำหรับพักผ่อน เพราะเราน่าจะไม่ได้กลับไปอยู่ตอนนี้ คุณพ่อน่าจะอยู่เป็นหลักเราต้องเรียนต่อที่ กทม.อีกสักพักเลย  บ้านที่จะสร้างอยู่ระยองค่ะ
ขอบคุณค่ะ