กู้เงินสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง

ตอนนี้กำลังวางแผนสร้างบ้าน 3หลังค่ะ เงินเดือน 36000 มีรายได้เสริมประมาณ30000 /เดือน ทำมา2 ปีแล้ว บัตรเครดิต รถ ปิดหมดแล้ว เครดิตบูโรมีช่วงปี63 ที่ติดขัด2-3 เดือน(โควิด) แต่ปี 64 บูโรปกติค่ะ ราคาประเมินที่ดิน4400000 ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน
ช่างประเมินราคาแบบบ้านเรา 3 หลังดังนี้
1.7xxxxx
2.7xxxxx
3.9xxxxx
รวม 2400000-2500000 อยากทราบว่าสามารถกู้ทั้ง3 หลังต่อ 1 สินเชื่อได้ไหมคะ  เบื้องต้นทางช่างแจ้งว่าสามารถทำBOQหลังที่3 หลังเดียวเป็นยอด 2500000 ได้ใช้BOQ หลังที่3 ยื่นค่ะ  เราค่อนข้างแปลกใจว่าทำราคามากกว่าสร้างจริงได้2เท่ากว่าเลยหรอคะ จาก900000 เป็น 2500000😂 เพื่อนๆคนไหนมีประสบการณ์รบกวนแนะนำหน่อยค่ะ