การเก็บค่าส่วนกลางตามขนาดพื้นที่ของบ้าน ตาม พ.ร.บ. หมู่บ้านจัดสรรไม่น่าจะเป็นธรรมนัก...???

ผมยังนึกไม่ออกว่า บ้านที่มีขนาดพื้นที่มากกว่าจะต้องเสียค่าส่วนกลางมากกว่าด้วยเหตุผลใด  ที่จริงแล้วน่าจะเก็บค่าส่วนกลางเท่ากันทุกหลังน่าจะเป็นธรรมกว่า  เรื่องนี้น่าจะออกมาตามข้อกฎหมายก็ไม่ว่ากัน  ก่อนหน้านั้นผมเคยเป็นกรรมการอยู่หมู่บ้านมายโฮมทาวน์เทพารักษ์ ซึ่งมี พท. บ้านเท่าๆ กับบ้านส่วนใหญ่  และเคยได้ยินบ้านที่มี พท. มากๆ พูดว่าถ้าเก็บค่าส่วนกลางตาม พท. เขาจะไม่จ่าย (ตอนนั้นยังเพิ่งเริ่มจัดตั้งนิติ่บุคคลฯ)  ผมมาคิดแล้วก็เห็นด้วย เลยเสนอกรรมการและที่ประชุมใหญ่ให้แก้ไขข้อบังคับให้เก็บค่าส่วนกลางเท่ากันทุกหลัง และนิติฯ ก็บริหารงานกันได้จนถึงทุกวันนี้  ... ปัจจุบันผมมาซื้อบ้านหมู่บ้านใหม่ และบ้านมี พท. ค่อยข้างมาก ความคิดเรื่องนี้ก็กลับมาใหม่ แต่ตอนนี้ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี  และโครงการก็ยังขายบ้านยังได้ไม่ถึงครึ่ง  ผมมีความคิดว่าอาจจะต้องหาวิธีแก้ไขเรื่องนี้ ถ้าเป็นกฎหมายหรือกฎที่กฎหมายให้อำนาจคณะกรรมการเป็นผู้กำหนด ก็ต้องหาทางแก้ไขดู ไม่ว่าจะส่งเรื่องให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องฟ้อง หรือต้องฟ้องเอง ก็คงต้องทำ ... ตอนนี้อยากจะสอบถามความเห็นของเพื่อนๆ เกี่ยวกับเรื่องนี้ว่าคิดกันอย่างไร

สุทธิพันธ์ -086-3764745  Line id ตามเบอร์โทรครับ