ทำไมบ้านย่าน ลาซาล บางนาตอนต้นถึงได้ราคาแพงโหดขนาดนี้คะ

สวัสดีค่ะ พอดีเจ้าของกระทู้มีแพลนจะซื้อบ้านใหม่ค่ะ โดยอยากได้บ้านที่อยู่ใกล้ๆบ้านเดิมคือในซอยลาซาลค่ะ แต่พอเจ้าของกระทู้ดูพวกโครงการบ้านใหม่ๆ ทำไมราคาถึงโหดมาก เช่นโครงการ The parkland ตรงลาซาล24 ราคาเริ่มต้นประมาณ 14 ล้าน
https://thinkofliving.com/ทาวน์โฮม/the-park-lane-สุขุมวิท-แบริ่ง-ทาวน์โฮม-4-5-ชั้น-ใกล้-bts-แบริ่ง-จาก-อาเวีย-พร็อพเพอร์ตี้-walk-in-รีวิว-696702-รีวิวโครงการ/
หรือนาราโบโทนิค ราคาเริ่มต้นประมาณ 16 ล้านบาท
https://www.naraiproperty.com/project/pls4
หรือถ้าราคาเบาหน่อย แต่ก็แลกมากับพื้นที่ที่เล็กและดูแออัดกว่า สภาพแวดล้อมไม่ดีเท่า 2 โครงการด้านบนก็ โครงการ The rich biz home ราคาเริ่มต้นก็เกือบ 6 ล้าน
เท่าที่ลองค้นหาดูคือราคาบ้านย่านลาซาลโหดกว่าย่าน อ่อนนุช สวนหลวง พัฒนาการอีก ทั้งๆที่ย่านลาซาล ออกชานเมืองมากกว่าจึงอยากถามความเห็นชาวพันทิปค่ะว่า
1. มีปัจจัยอะไรบ้างที่ทำให้ย่านลาซาลเป็นที่นิยมและหาบ้านมือ1ที่ราคาไม่เกิน 4.5 ล้านไม่ได้เลยคะ
2. ถ้าซื้อบ้านในย่านนี้ หากในอนาคตซัก 5-10ปี จะขายต่อจะติดมือมั้ยคะ (กลัวซื้อราคาที่ยอดดอย และไม่ขึ้นอีกแล้ว)
3. มีโอกาสที่ทัายซอยลาซาลจะทำถนนแล้วได้เชื่อมต่อกับบัวนครินทร์มั้ยคะ ถ้าได้เชื่อมต่อจริงจะทำให้ท้ายซอยลาซาลรถติดขึ้นรึป่าวคะ (คนใช้รถจากเส้นบัวนครินทร์ออกมาใช้ตรงซอยลาซาลมากขึ้น)
4. มีโอกาสที่ราคาในทำเลนี้จะขึ้นต่อหรือไม่คะ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่