เพิ่งเปลี่ยนรางน้ำใหม่แต่เวลาฝนตกน้ำยังรั่วซึมเกิดจากอะไรคะ

กำแพงหลังบ้านทาวนเฮ้าส์ (16 ตรว.) มีฝนซึมทำให้ร้าว ถ้าผมจะทุบทำกำแพงใหม่ ใช้อิฐมวลเบา หารอยรั่ว เปลี่ยนหลังคา และทำรางน้ำ นี่ราคาจะประมาณเท่าไหร่ครับ

บ้านเดิมมีปัญหาน้ำท่วมทั้งจากฝนตกหนักและรั่วซึม ระบบไฟฟ้าเเละท่อก็มีปัญหา ผรม เเนะนำให้ยกใต้ถุนสูงเพราะข้างบนเป็นไม้ สภาพยังดี แตคิดๆไปงบ 2 สำหรับการรีโนเวท แพงไปมั๊ยคะ

ตอนนี้กำลังจะต่อเติมหลังบ้าน ทำเป็นสองชั้น ชั้นสองเอาไวตากผ่า ชั้นล่างเอาไว้ทำครัว กำลังติดต่อช่าง และ คิดค่าวัสดุก่อสร้างว่าจะใช้อะไรก่อตรงไหนบ้าง ดูพื้นที่จริงหลังบ้าน และ จากประสบการณ์ตรง อนาคตพออ

เมื่อก่อนเห็นมีแต่เชลล์ไดร้ท์ เดี๋ยวนี้มีพวกรูฟซีล ดรายซีล ซึ่งบอกว่าเป็นอะคลิลิค กันซึมรั่ว ฝน เหมือนกัน ราคาต่างกัน 2-3 เท่า อยากถามว่า อะไรป้องกันซึมรั่ว ได้ดีกว่ากัน