โฉนดที่ออกจากการเดินสำรวจได้ยินมาว่าซื้อขายไม่ได้ 10 ปี จริงหรือเปล่าคะ

พอดีป้าข้างที่เรา ไม่มีเอกสารสิทธิใดๆ เลย  จึงอยากถามว่า หากทางที่ดินมาเดินสำรวจเรียบร้อยแล้ว ออกโฉนดให้ สามารถซื้อขายได้เลยหรือไม่ เพราะได้ยินจากใครมาไม่แน่ใจเหมือนกันค่ะ ว่าถ้าออกโฉนดแล้วจะซื้อขายไม่ได้ภายใน 10 ปี

รบกวนท่านผู้รู้ช่วยตอบทีนะคะ