ซื้อบ้านมาเกือบสองปี แต่ชื่อเจ้าบ้านคือคนเช่าบ้านคนก่อน เราเปลี่ยนมาเป็นชื่อเราได้ไม๊?

ขอความช่วยเหลือค่ะ......ซื้อบ้านมาสองปี แต่ยังไม่ได้ทำเรื่องทะเบียนบ้าน ชื่อเจ้าบ้านเป็นของคนเช่าบ้านคนก่อนที่จะมีการซื้อขาย เราสามารถไปแจ้งทำเรื่องทะเบียนบ้านโดยมีชื่อเราซึ่งเป็นเจ้าของบ้านและโฉนดที่ดินเป็นเจ้าบ้านได้ไม๊คะ? เพราะคนเช่าคนก่อนไม่ยอมเซ็นต์ย้ายตัวเองออกไป .......ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำนะคะ