ค่าโอน 0.01 ที่บ้านราคาไม่เกิน 3 ล้าน ดูจาก “ประเมินของธนาคาร” หรือ “ประเมินของที่ดิน” คะ

คือพรุ่งนี้ผมต้องไปโอนบ้าน ซื้อผ่านเซลล กูแบงคออมสิน บ้านใหม่ราคาประมาณ 3.9 ล้าน ประเมินได้สูงกว่านิดหน่อย กุ้ได้ 3.7 ล้าน ทีนี้ ผมงงว่า พรุ่งนี้ต้องไปจ่ายที่กรมที่ดิน เซลลแจ้งว่าประมาณ แสนสาม นี่ปกติ

ผมกู้ซื้อบ้านมือ 2 ได้วงเงินกู้ 1 ล้าน บาท จากราคาเต็ม 1.2 ล้าน จ่ายส่วนต่างเองต่างหาก  และจะนัดโอนบ้าน คือวันที่ 28 นี้มีนัดโอนบ้าน  มีหลายอย่างไม่ค่อยเข้าใจ 1ค่าโอนบ้าน คิดจากราคาตัวไหน&nb

รบกวนผู้รู้ทีค่ะ อยากทราบว่า ค่าโอน ร้อยละ 0.01 และค่าจดจำนอง 0.01 ในปัจจุบัน นี่รวมถึงการซื้อบ้านมือสองด้วยไหมคะ หรือเฉพาะการซื้อบ้านมือหนึ่งเท่านั้น ป.ล ราคาบ้านไม่เกิน 3 ล้านค่ะ

พอดีซื้อบ้านมือสองและตกลงกับผู้ขายว่าโอนเอง คนเก่าถือครองบ้านมาสิ้นเดือน ต.ค.นี้ครบ5ปี ตกลงกันในราคา2ล้าน ราคาประเมินแบงค์ได้2.4 กรมที่ดินตีราคามา ตรว.ละ6,000 บาท เลยอยากรู้ว่าต้องเสียค่าอะไรมั่ง จะไ

ปรึกษาท่านผู้รู้เรื่องค่าใช้จ่ายในวันโอน ซึ่งตกลงกับผู้ขายว่าผู้ซื้อจะรับผิดชอบเองทั้งหมด จึงขอคำแนะนำกรณีแจ้งราคาซื้อขายต่ำกว่าราคาซื้อขายจริงกับกรมที่ดิน จะสามารถทำได้หรือไม่ กรมที่ดินจะตรวจสอบหลักฐ

ผมมีคำถามรบกวนครับ 1. เวลาเสียค่าใช้จ่ายที่กรมที่ดิน ทางกรมที่ดินเค้าคิดจากราคาประเมิน หรือราคาซื้อขายครับ 2. ค่าใช้จ่ายต่างๆที่ต้องเสียประมาณเท่าไหร่ครับ ค่าโอนจ่ายคนละครึ่งกับทางผู้ขายครับ รบกวนด

จขกท ใช้สัญญาซื้อขายยอดจริงไปทำเรื่องกู้เงินกับธนาคาร แล้วได้วงเงินมา 3 ล้านกว่าบาท แต่ราคาประเมินของกรมที่ดิน 2 ล้านนิดๆ จขกท เป็นคนออกค่าใช้จ่ายในการโอนทั้งหมดรวมถึงภาษีทุกอย่าง ตามสัญญาซื้อขาย เ

มีน้องคนนึงไปโอนบ้านที่กรมที่ดินจังหวัด บ้านพร้อมที่ดินสองชั้นราคาธนาคารประเมิน 3 ล้านบาท แต่ราคาประเมินของกรมที่ดินเท่าไหร่ไม่ทราบ ตามสัญญาเสียค่าโอนกรรมสิทธิคนละครึ่ง ซึ่งตามกฎหมายก็คือ 2% ของราคาป