ซื้อบ้านทาวน์โฮม ในราคา 2-3 ล้าน ขอคำแนะนำหน่อยครับ

จะซื้อบ้านที่ไม่ค่อยถูกใจ แต่บ้านตารางวาเยอะพื้นที่กว้าง ราคาถูกแถวชานเมือง  แต่เดินทางไกล จากที่ทำงาน กับ บ้านที่สวยถูกใจ พื้นที่ขนาดตารางวาน้อย แต่ facility คือดีมาก ราคาสูงกว่า 20% อยู่ในตัวเมืองที่เจริญแล้ว

ตอนนี้ผมเป็นคนโสดทำงานย่านอโศกที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง เกรงใจพ่อแม่ครับ เพราะพี่ชายแต่งงานก็มีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว เลยอยากแยกออกมาเผื่อสร้างครอบครัวในอนาคต กำลังจะซื้อบ้านมือ1 ครับ ที่ราคาพอเอื้อมถึง  ดูมาหลายที่ มีโอเครอยู่2ที่   ที่ราคาค่อนข้างโอเคร 

บ้านที่แรก เป็นบ้านทาวน์โฮม สไตล์โมเดริส์  ย่านบางนา บ้านที่สวยถูกใจ  คือดีมาก แต่ราคาสูงกว่า 20% อยู่ในตัวเมือง โครงการบ้านน่าอยู่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองประมาณ 7-8 กม (ในอนาคตหากเปิดเดินรถไฟฟ้าเร็วๆนะครับ) และห่างจากไฟฟ้าสายสีเขียว ประมาณ 11กม หากขับรถไปเองถึงที่ทำงานประมาณ 28-30 กม  เป็นโครงการใหญ่ที่สร้างโดย บ.devlop ของแถม ส่วนลดcashbackเยอะ/ค่าโอน/ค่าน้ำ/ค่ามิเตอร์/ปั้มน้ำ+แท็งก์น้ำ/ฟรีส่วนกลาง1ปี บ้านหันหน้าไปทางสวน แต่เสียตรงราคาสูงกว่าอีกหลังที่สองประมาณ20% 

ส่วนอีกที เป็นโครงการหมู่บ้านมีชื่อระดับนึง บ้านทาวน์โฮม ย่านลำลูกกา พื้นที่ภายในใหญ่มาก ตัวบ้านใหญ่กว้างบ้านหลังแรกเกือบๆเท่านึง แต่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มประมาณ 18 กม หากขับรถไปเองถึงที่ทำงานประมาณ 38 กมไกล ซึ่งจากที่ทำงานค่อยข้างเกือบๆ1เท่าตัววัดจาก อากู๋แผนที่นะ ในการขับรถยนต์นะครับ facility พอมีอยู่บ้างเช่น ฟิสเนต สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียว เซเว่นใกล้ๆ ของแถมพอๆกัน ส่วนลดcashbackน้อยกว่าครึ่งนึงจากบ้านหลังแรก ค่าโอน/ค่าน้ำ/ค่ามิเตอร์/ปั้มน้ำ+แท็งก์น้ำ/แอร์1ตัว  ที่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางล้วนหน้า 2ปี ตอนนี้เลยคิดหนักเลยครับ