สภาพทาวน์เฮ้าส์ มือ2 แบบนี้ จากภาพถ้าต้องซ่อม ต้องซ่อมอะไรบ้างคะ?? แล้วประมาณเท่าไรค่าซ่อมคะ?? ถ้าเห็นจากภาพ

เราตั้งใจรีโนเวทห้องน้ำทั้งห้อง 4.2 ตรม เพราะท่อน้ำด้านในรั่ว หาเจอจากเวป และนัดเข้าดูทันที ราคาแรงกว่าโฮมโปร แต่ได้คิวเลย อุปกรณ์ทุกอย่างซื้อมาหมดแล้ว ค่าแรง55,000บาท

อยากได้คำแนะนำวิธีการซ่อมเบื้องต้นค่ะ อยากรู้ว่าสามารถแก้ด้วยตัวเองได้มั้ย ก่อนไปปรึกษาช่าง 

พอดีติดต่อช่างมาประเมินราคารีโนเวทบ้านให้ค่ะ 57ตรม. สิ่งที่จะต่อเติมคือ - ทุบห้องน้ำเก่า ทำใหม่หมด - ต่อเติมพื้นที่โล่งแจ้งเป็นห้องโถง (ห้องนั่งเล่น) - งานติดตั้งระบบไฟ ราคาประเมิน (รวมค่าแรงช่าง) 15x

เป็นบ้านทาวเฮ้า สร้างเมื่อปี 2538 ห้องบนชั้น 2 มีรอยร้าวแบบนี้ ซ่อมได้ใหมครับ ใช้งบประมาณเท่าไร ซ่อมเองได้หรือไม่ ... หรือว่าต้องจ้างช่าง ภาพมุมห้องริมกำแพง ใกล้หน้าต่าง เมื่อเข้าไปส่องใกล้ ๆ จ