สอบถามเรื่องฝ้าเพดานครับ

หลังคาเดิม เป็นกระเบื้องลอนคู่ ปัจจุบัน เก่ามาก แต่ยังไม่เจอจุดที่น้ำรั่วซึม ปัญหา คือ บริเวณหลังคาที่ต่อกับตัวบ้านหลังใหญ่ 2 ชั้น มีน้ำไหลลงมาจากหลังคา มีช่างมาแนะนำว่า น่าจะต้องยาแนวใหม่ และติดแฟลช

คือช่างมาทำฝ้าและไฟให้แล้วปล่อยสายไฟไว้ให้ ขนาด 2x2.5 ติดริมหน้าต่าง ตรงชั้น 3 ด้านหลังอาคารพานิชย์ ไม่มีระเบียงให้ยืน ห้องขนาด 17.5 ตรม เป็นห้องนอน โดนแดดเช้า ฉะนั้นเย็นตอนจะนอนก็ห้องไม่ร้อนแล้ว ไม่ม

เป็นห้องนั่งเล่นเปิดแอร์ทั้งวันตอนอยู่บ้าน สังเกตช่วงหน้าฝนมองที่ฝ้าจะมีคราบน้ำจุดๆลายจุด เลยลองถอดไฟดาวไลท์ส่องดูข้างบนก็แห้งสนิท คราบน้ำตรงฝ้าเมื่อเราเอาผ้ามาเช็ดมันก็หายแต่พอฝนตกก็เป็นอีก

มีเสียงน้ำหยดบนฝ้านานๆครั้งช่วงฝนตกหนักหรือช่วงฝนตกแล้วลมพัดแรงๆแล้วน้ำซึมจากหลังคานานๆได้ยินสัก5-10หยดแล้วหยุดไม่ได้เป็นทุกครั้งถ้าช่วงหน้าฝนตกต่อเนื่องบางวันก็ได้ยินบางวันก็ไม่ได้ยินบางครั้งก็ไม่มีเ

เพดานสีลอกออกมาเป็นแผ่นเลยค่ะ เกิดจากการจะแกะเทปกาวออกค่ะ สามารถซ่อมยังไงได้บ้างคะหรือพอจะมีช่างที่รับทำมั้ยคะ ถ้าเป็นจุดแค่นี้ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ (ถ้าแท็กผิดห้องขออภัยด้วยค่ะ)