ซื้อขายฝากที่ดิน

สอบถามผู้รู้ทนายนักกฏหมายครับเวลาเรารับซื้อขาย หรือ รับซื้อฝากที่ดิน ที่มีบ้านผู้พักอาศัยในที่ดินที่เราจะซื้อหลายหลัง มีบ้านเลขที่ จำเป็นไหมที่เจ้าบ้านทุกหลังในที่ดินโฉนดนัดต้องไปเซ็นยินยอม เพราะ ผมเจอเคส ที่คนขายที่โกหก ว่าบ้านทุกหลังเป็นของเขาเอง