วันนี้ได้เข้าไปชมโครงการแล้วดูส่วนกลางน่าสนใจดีครับ ทางเซลล์โครงการเสนอห้องขนาดประมาณ 35 ตรมให้ ทิศใต้ชั้น 8 ราคาโครงการ 4 ล้าน (free ค่าใช้จ่ายวันโอนทุกอย่าง จ่ายแค่ค่าจอง+ทำสัญญา+ค่าจดจำนอง )

แปลนห้องประมาณนี้ครับ


กับอีกที่ที่ดูไว้คือ the line พหลโยธินปาร์ค ทิศใต้เหมือนกันชั้น 10 แต่ขนาดเล็กกว่า อยู่ที่ 32 ตรม เป็นห้อง resale ราคารวมอยู่ที่ 3.55 ล้านครับ แต่เนื่องจากเป็นห้อง resale ที่ต้องบวกกำไร ค่าคอมมิชชั่น ค่าใช้จ่ายวันโอนต่างๆ ทำให้ต้องจ่ายส่วนต่างประมาณ 3 แสน (ผมคิดรวมในยอด 3.55 ล้านแล้ว ราคาสัญญาคือ 3.25 ล้าน) 



ซึ่งเท่าที่ดู xt ห้วยขวางส่วนกลางมีเยอะกว่า อยู่ติด mrt ห้วยขวางเดินไม่ไกล  มีที่จอดรถในอาคารเดียวกัน แแต่ปัญหาหลักๆคือห้องไม่มีระเบียง จำนวนยูนิตเยอะ 1400 ยูนิต คนซื้อเพื่อปล่อยเช่าน่าจะเยอะกว่า (หรือเปล่า) 
ส่วนที่ the line การเดินทางน่าจะง่ายกว่า (ไปได้ทั้ง mrt (700เมตร) bts (300-400เมตร) ใกล้เซนลาด)  มีระเบียง แต่ห้องไม่เป็นสัดส่วนเท่า XT รวมถึงข้างโครงการจะมีการสร้าง The line vibe ที่เป็นอาคาร C และที่จอดรถแยกไปอีกอาคารนึง จอดแล้วต้องเดินเข้ามาโครงการในระยะไม่เกิน 100 -200 เมตร
 
เลยทำการเกิดความลังเล อยากขอคำแนะนำจากเพื่อนๆสมาชิกว่า ในแง่ของการอยู่อาศัย (อย่างน้อย 3-4 ปี) รวมถึงโอกาสการขายต่อหรือปล่อยเช่าในอนาคต ที่ไหนดูน่าสนใจมากกว่ากันครับ หรือผมควรพิจารณาเรื่องไหนเพิ่มเติมอีกมั้ย รบกวนขอคำแนะนำหน่อยครับ ขอบคุณครับ