การโอนบ้านหรือที่ดินจากลูกให้พ่อกับแม่ ถือว่าเป็นโอนมรดกหรือเชิงพาณิชณ์

สอบถามเรื่องขายบ้านและที่ดิน กรณีโดนแต่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดก ตามคำสั่งศาล 1.หลังโฉนดยังเป็นชื่อของคนเสียชีวิตอยู่ จำเป็นต้องโอนเป็นชื่อผู้จัดการมรดกก่อนโอนขายไหมคะ 2.หากต้องทำการโอน ค่าธรรมเนียมที่ต

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ

เรื่องมีอยู่ว่า พ่อต้องการโอนที่ดินให้ลูก 2 คน เป็นที่ติดกัน แต่วันโอนดันเอาโฉนดไปผิด กลายเป็นที่ดินที่ต้องการให้น้องเป็นชื่อพี่ ส่วนที่อีกที่นึงยังไม่ได้โอน ที่นี้ถ้าจะโอนจากชื่อพี่มาเป็นชื่อน้อง ต้อ

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ..คืออดีตพี่เขยคือเขาหย่ากับพี่สาวเราแล้วหลังจากหย่ากันพี่สาวเขาโอนทีที่ดินให้เรา..ที่ดินไม่ใช่สินสมรสนะค่ะเป็นมรดกจากแม่.แต่อดีตพี่เขยโวยวายว่าที่ดินผืนนี้เขาเป็นคนถมเป็นสิ่งปลูกส

แม่เราทำการไถ่ถอนโฉนดจากธนาคาร แต่ต้องไปทำเรื่องเปลี่ยนหลังโฉนดที่กรมที่ดิน ท่านอยากจะโอนบ้านให้เราเลย (แม่กู้ร่วมกับพ่อ แต่พ่อเสียแล้ว ส่วนเราเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อ) เลยอยากทราบว่ามีค่าใช้จ่ายเท่าไห

ที่ดินนี้เกิดจากการรับมรดกค่ะ ในใบประเมินมีราคาที่ดินและราคาสิ่งปลูกสร้าง อาคารพานิชย์นี้ไม่มีผู้อยู่อาศัย และในทะเบียนบ้านไม่มีชื่อผู้ใดอยู่ หมายเหตุ รับโอนมรดกประมาณ 7 เดือน ก่อนวันซื้อขายค่ะ หาก

ตาแท้ๆของเรามีน้องสาวแท้ๆ ซึ่งตัวเราเรียกน้องของตาว่า ยายเอ ตามีลูกคือแม่ของเรา ยายเอต้องการโอนที่ดินให้เรา เป็นมรดก จะต้องเสียค่าธรรมเนียม ค่าภาษี หรือค่าอื่นๆ ประมาณกี่เปอร์เซ็นคะ หรือมีวิธีการค

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบี

พอดีมีที่ดินซึ่งเป็นชื่อน้องสาวยายเรา(เมื่อก่อนเป็นชื่อยายทวดแต่ท่านเสียชีวิตแล้วพี่น้องทั้งหมดตกลงโอนไปเป็นชื่อน้องยายเราคนนี้ค่ะ) ที่นี้ยายเราเสียชีวิตแล้ว ต้องการแบ่งโฉนดซึ่งมีบ้านเราปลูกอยู่ด้วย ค

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่