เบื่อปัญหารั่วซึมมาก แนะนำหลังคาที่ไม่มีปัญหานี้หน่อยค่ะ

สวัสดีครับ ขอออกตัวก่อน พอดีบ้านนี้สร้างประมาณ 4-5 ปีแล้ว ฝนตกลมแรงกี่พายุ ไม่เคยมีปัญหาเรื่องหลังคาน้ำหยดเลย แต่วันก่อน ที่ฝนกระหน่ำลมแรง ตอนเดินขึ้นชั้น 2 ได้ยินเสียง น้ำหยด ตอนแรกคิดว่าปิดก๊อกน้ำไ

เนื่องจากหลังคาบ้านพบปัญหาน้ำรั่วซึม จากรอยต่อแผ่นหลังคาMetal Sheet ตอนแรกคิดว่ารั่วผ่านสกรูหลังคา แต่ลองอุดและใช้เทปแบบเฉพาะปิดหัวสกรูไปแล้ว แต่ยั่งรั่วซึมอยู่ เมื่อวานฝนตก ผมเลยลองปีนดูใต้หลังคา พบ

หลังจากอยู่อาศัยในบ้านทาวน์โฮม มา10ปี เลยอยากขอความเห็นจากพี่ๆ เพื่อนๆที่เป็นช่างหรือ วิศวกรครับว่าในทางปฎิบัติบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบพรีแคสนี้ มันจะมีอายุการใช้งานได้ยาวนานเหมือนบ้านระบบ เสา-คานเหมือ

แชร์ประสบการณ์ซื้อบ้านหลังแรก เรื่องมีอยู่ว่า ได้ซื้อบ้านทาวน์โฮมหลังกลางเมื่อปลายปี2564 ราคา 3ล.กว่าบาท โครงการใหม่ อยู่แถวซอยเพชรเกษม69 แยก6  บ้านเป็นผนังพรีแคสสำเร็จ ไม่มีเสาไม่มีคานทุบเจ

อยู่คอนโดค่ะ จากในรูป เป็นช่องชาร์ปท่อน้ำmain คอนโด มีน้ำรั่วลงมาจากชั้นบนค่ะ ในส่วนของห้องน้ำ ช่างต้องทุบเอาปูนออก เพื่อเช็คท่อน้ำสีฟ้า ว่ามีการรั่วซึมหรือเปล่า ตอนเก็บงานช่างแนะนำให้ใช้ pu foam ปิดร

อาคารพาณิชย์ 4ชั้น อายุ 7ปี พื้นที่ดาดฟ้าประมาณ 48 ตร.ม. มีปัญหาน้ำในขัง และซึมลงชั้น 4 ตามขอบ พบปัญหาคือพื้นเป็นแอ่ง เคย เทปูนทับตรงหน้าประตู แต่ปูนใหม่กระเทาะเป็นแผ่น และทาสีกันซึมแบบอะคริลิก แล้วร

ขอบเพดานที่เป็นเหล็กชอบมีนํ้าซึมไหลลงตามแนวกำแพง บริเวณนี้น่าจะตรงกับห้องนํ้าของห้องพักชั้น 3 ด้วย จะแก้ด้วยตัวเอง,ยุ่งยากรึเปล่าหรือต้องเรียกช่างอย่างเดียว? สามารถใช้ PU Sealant อุดรอยที่ซึมตรงขอบเ