จับได้ว่าผู้เช่าแอบเลี้ยงแมวในคอนโด ควรทำยังไงดีคะ
ผู้เช่ากำลังจะย้ายออกสิ้นเดือน เป็นออกก่อนครบสัญญาเช่า
แต่เราเพิ่งจับได้ว่าเค้าแอบเลี้ยงแมวค่ะ ในสัญญามีระบุไว้ว่าห้ามเลี้ยง(เป็นคอนโดที่ห้ามเลี้ยงสัตว์ค่ะ) ถ้าจับได้จะยกเลิกสัญญาเช่า
ทีนี้ไม่รู้ว่าควรจะแจ้งไปเลยมั้ย เพราะเค้ายังไม่ได้เคลียร์บิลน้ำ-ไฟ และเรายังไม่ได้ตรวจห้องว่ามีอะไรเสียหายมั้ย
กลัวแจ้งไปแล้วเค้าชิ่งค่ะ 😅
เลยอยากขอคำแนะนำว่าทำย้งไงได้บ้าง และถ้าคิดค่าเสียหายควรคิดยังไงบ้างคะ (พวกซักทำความสะอาด กำจัดกลิ่น อะไรพวกนี้ค่ะ)
(อัพเดทค่ะ)
ขอบคุณทุกๆความเห็นและข้อเสนอแนะมากๆนะคะ ไปตรวจรับคืนห้องมาเรียบร้อยแล้วค่ะ เลยขอมาอัพเดท
- ก่อนหน้าจะถึงวันตรวจรับ2วัน ผู้เช่าทักมาบอกว่าเอาช่างมาล้างแอร์ + แม่บ้านเข้ามาทำความสะอาดห้องให้
(เดาว่าน่าจะเก็บหลักฐานที่แอบเลี้ยงแมว)
- วันที่เข้าไปตรวจ พอเราถามเรื่องเลี้ยงแมว ผู้เช่าปฏิเสธบอกไม่ได้เลี้ยง และอ้างว่าขนแมวน่าจะติดมาจากไปเล่นกับแมวที่ห้องเพื่อน
แต่ยังดีว่าเรามีรูปหลักฐานว่าเค้าเลี้ยง สรุปก็เก็บค่าทำความสะอาด/ขจัดกลิ่นเพิ่ม
- ส่วนค่าเสียหายส่วนอื่นก็รวมๆไปแล้ว พอจะหักกลบกันหมดกับเงินประกันที่ยึดมาค่ะ
(กลิ่นฉี่แมวยังมีอยู่ / มีเศษขนติดตรงที่ดูดอากาศห้องน้ำ และแถวๆซอกระหว่างตู้เย็น+เค้าท์เตอร์ครัว / ผ้าม่านมีรอยข่วนเยอะ / หมอน-ผ้าห่ม-ชุดเครื่องนอน ผู้เช่าเก็บออกไปหมด อ้างว่าเผลอขนออกไปที่ห้องใหม่ / ผนังมีจุดที่สีหลุดเป็นทางยาวตามขอบใกล้บัว คาดว่ามาจากน้องแทะ)
จับได้ว่าผู้เช่าแอบเลี้ยงแมวในคอนโด ควรทำยังไงดีคะ
แต่เราเพิ่งจับได้ว่าเค้าแอบเลี้ยงแมวค่ะ ในสัญญามีระบุไว้ว่าห้ามเลี้ยง(เป็นคอนโดที่ห้ามเลี้ยงสัตว์ค่ะ) ถ้าจับได้จะยกเลิกสัญญาเช่า
ทีนี้ไม่รู้ว่าควรจะแจ้งไปเลยมั้ย เพราะเค้ายังไม่ได้เคลียร์บิลน้ำ-ไฟ และเรายังไม่ได้ตรวจห้องว่ามีอะไรเสียหายมั้ย
กลัวแจ้งไปแล้วเค้าชิ่งค่ะ 😅
เลยอยากขอคำแนะนำว่าทำย้งไงได้บ้าง และถ้าคิดค่าเสียหายควรคิดยังไงบ้างคะ (พวกซักทำความสะอาด กำจัดกลิ่น อะไรพวกนี้ค่ะ)
(อัพเดทค่ะ)
ขอบคุณทุกๆความเห็นและข้อเสนอแนะมากๆนะคะ ไปตรวจรับคืนห้องมาเรียบร้อยแล้วค่ะ เลยขอมาอัพเดท
- ก่อนหน้าจะถึงวันตรวจรับ2วัน ผู้เช่าทักมาบอกว่าเอาช่างมาล้างแอร์ + แม่บ้านเข้ามาทำความสะอาดห้องให้
(เดาว่าน่าจะเก็บหลักฐานที่แอบเลี้ยงแมว)
- วันที่เข้าไปตรวจ พอเราถามเรื่องเลี้ยงแมว ผู้เช่าปฏิเสธบอกไม่ได้เลี้ยง และอ้างว่าขนแมวน่าจะติดมาจากไปเล่นกับแมวที่ห้องเพื่อน
แต่ยังดีว่าเรามีรูปหลักฐานว่าเค้าเลี้ยง สรุปก็เก็บค่าทำความสะอาด/ขจัดกลิ่นเพิ่ม
- ส่วนค่าเสียหายส่วนอื่นก็รวมๆไปแล้ว พอจะหักกลบกันหมดกับเงินประกันที่ยึดมาค่ะ
(กลิ่นฉี่แมวยังมีอยู่ / มีเศษขนติดตรงที่ดูดอากาศห้องน้ำ และแถวๆซอกระหว่างตู้เย็น+เค้าท์เตอร์ครัว / ผ้าม่านมีรอยข่วนเยอะ / หมอน-ผ้าห่ม-ชุดเครื่องนอน ผู้เช่าเก็บออกไปหมด อ้างว่าเผลอขนออกไปที่ห้องใหม่ / ผนังมีจุดที่สีหลุดเป็นทางยาวตามขอบใกล้บัว คาดว่ามาจากน้องแทะ)