กรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นของพ่อกับลูก ถ้าโอนให้เหลือเป็นชื่อลูกคนเดียว เสียค่าโอนเท่าไหร่?

คือพี่สาวจะกู้เงินสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง แต่โฉนดที่ดินเป็นชื่อของพ่อ เลยต้องไปโอนกรรมสิทธิ์ เลยสงสัยค่าธรรมเนียมค่ะ มีเนื้อที่ประมาณ 96 ตารางวา (ในโฉนด) พอเข้าเว็บของกรมที่ดินเพื่อดูราคาประเมินเอง ต

พอดีผมจะไปโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด เอื้ออาทร ที่กรมที่ดิน สมุทรปราการ พรุ่งนี้ครับ ถ้าเอกสารพร้อม ไปพรุ่งนี้ ได้โอนพรุ่งนี้เลยไหมครับ หรือต้องจองคิวไว้หลายวันครับ

คือป้าผู้ขายที่เป็นผู้เซ็นต์โอนแบ่งที่ดิน แกเรียกค่าลายเซ็นต์หรือแบบค่าดำเนินการเป็นราคา30000บาท เพื่อโอนที่แยกกรรมสิทธิ์ในที่ดินออกเป็นโฉนดให้แก่ผู้ซื้อรายนั้นๆไป แต่มีผู้ซื้ออีกรายเขาไม่จ่ายค่าดังกล

ครอบครัวของจขกท เป็นครอบครัวไม่ใหญ่มาก ตากับยายมีลูก 2 คน คือแม่จขกทและน้า ส่วนแม่ของจขกท เสียชีวิตแล้ว น้าของจขกท ก็หนีย้ายไปอยู่กับสามี มีปัญหาทะเลาะกับเรา ตายายมาโดยตลอด ตอนที่น้าเรายังเป็นสาว เขาห

อยากสอบถามค่าใช้จ่ายการโอนแบ่งที่ดิน เนื่องจากป้าได้เสียชีวิตเมื่อ4ปีก่อน และมอบที่ดินให้เรากับพี่ ซึ่งได้ทำการไปโอนชื่อมาเรียบร้อยแล้ว แต่ตอนนี้เราอยากแบ่งที่ดิน ไม่อยากเป็นเจ้าของร่วมกับพี่แล้ว ต้อง

เมีคำถามครับ เมื่อ 30 ปีที่แล้ว คุณพ่อได้ซื้อที่ดินไว้แปลงหนึ่ง(โฉนดระบุชื่อคุณพ่อ) แล้วต่อมาได้โอนกรรมสิทธิ์ให้ลูก 2 คน ( ในโฉลดระบุชื่อ2คน ) หลังจากนั้น ลูกได้ขายที่ดังกล่าวให้กับบุคคลภายนอกและโอนกร

ตามหัวข้อเลยครับ บ้านผมขาย3.9 ล้าน แต่ผมติดธนาคารอยู่แค่2,600,000 และถือครองไม่ถึง5ปี จุกกับค่าภาษีเฉพาะ3.3% และค่าโอน2%(กรณีราคาบ้านเกิน3,000,0000) งี้ถ้าเราคุยกับคนซื้อทำสัญญาซื้อขายราคาแค่2,900,000

คือเราซื้อคอนโดมือสองในโฉนดกรรมสิทธิ์โอนเมื่อXX/11/2539 แต่ศึกษาค้นหาข้อมูลในเว็บไซต์ทราบมาว่าคอนโดนี้สร้างเสร็จเมื่อปี 2540 อยากทราบว่าเราสามารถดูความน่าเชื่อถือได้ที่ไหนขอดูโฉนดกรรมสิทธิ์ที่นิติบุคค

"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

เราซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ไปยกป้ายประมูลเมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2568  วางมัดจำไป 10% เรียบร้อย เเล้วทำเรื่องยืดระยะเวลา 90 วัน เเต่เรามีข้อสงสัยตามเอกสารด้านล่างค่ะ :  1.หลังโฉนดเป็นธน