การสร้างตึกแถว

ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ ดิฉันมีที่ดินติดถนนสาธารณะขนาด 19.6 ตารางวา หน้ากว้าง 4 เมตร อยากสร้างตึกแถวในที่ดินตัวเองค่ะ
คำถามคือ
1.มีตึกแถวเดิมที่สร้างอยู่แล้ว 8 ห้อง แต่ละห้องหน้ากว้าง 4 เมตร ถ้าเราสร้างของเราเป็นห้องที่ 9 จะได้ไหมคะ
2.ตึกแถวห้องที่ 8 เป็นของคุณพ่อเราค่ะ แต่ของเรายังไม่ได้สร้าง เราจะสร้างต่อจากห้องที่ 8 โดยไม่เว้นระยะห่างได้ไหมคะ
3.พื้นที่ด้านข้างชิดกับที่ดินคนอื่นเราต้องเว้นระยะห่าง 2 เมตรไหมคะ ซึ่งถ้าต้องเว้น เท่ากับเราเหลือที่ดินที่จะสร้างได้แค่ 2 เมตรเท่านั้นจริงหรือไม่คะ
4.เคยอ่านเจอว่าการสร้างตึกแถวจะสร้างต่อเนี่องกันได้ไม่เกิน 10 คูหา รวมกันไม่เกิน 40 เมตร เราสามารถสร้างเต็มพื้นที่ของเราได้ไหมคะ
รบกวนผู้รู้ช่วยชี้แนะให้ด้วยนะคะ อยากสร้างเพื่ออยู่อาศัยกับลูกๆค่ะ จะได้ไม่ต้องมีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยในภายหน้าค่ะ