สร้างบ้านสองชั้น ตร.มละ 8,500 ถูกไปมั๊ยคะ

กระทู้คำถาม

ออกแบบและสร้างบ้าน การก่อสร้างและต่อเติมอาคาร การออกแบบและตกแต่งอาคาร วัสดุก่อสร้าง บ้านเดี่ยว

เราจ้างปลูกสร้างบ้านสองชั้น หลังคาปีกนกค่ะ ที่ราชบุรีค่ะ
ผู้รับเหมาคิดเรา ตร.มละ 8,500 แต่ชั้นบนคิด 10,500
ระเบียง ตร.มละ 7,000
ต่อเติมครัว ตร.เมตละ 8,500 ที่จอดรถ ตร.เมตรละ 2,500

เมื่อวานบังเอิญเจอเพื่อนเก่าที่เป็นผู้รับเหมาค่ะ เลยได้คุยกัน
เค้าบอกเราว่า 8,500 มันขาดทุน แล้วช่างจะเหลืออะไร : (
เราควรให้ช่างเพิ่มมั๊ยคะ แล้วให้เท่าไหร่ดีคะ

ถูกใจให้พอยต์

shizuka..ซ่าส์

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้

ความคิดเห็นที่ 5

เห็นด้วยกับคห.1กับ2ค่ะ ผรม.เค้าไม่ยอมขาดทุนหรอกค่ะ ถ้าราคาสร้างต่ำเค้าจะต้องเอากำไรจากวัสดุนะคะ ภาพด้านบนนี่บ้านที่กำลังสร้างใช่มั้ยคะ ถ้าจะให้เราแนะเราว่าทำชายคาของหลังคาให้มันยาวขึ้นดีมั้ยคะ จะได้กันฝนสาดเข้าบ้านได้ค่ะ เพราะจากบ้านของเรา ชายคาสั้นแบบนี้คือฝนตกต้องรีบปิดหน้าต่างตลอดค่ะเพราะสาดเข้าบ้าน(แต่ของเราต้องทำสั่นเพราะติดเรื่องพื้นที่ค่ะ) และระเบียงชั้น2 ที่มีต้นไม้ต้องทากันซึมให้ดีนะคะ ไม่งั้นน้ำอาจจะรั่วลงมาชั้น1ได้ค่ะ

ถ้าเป็นเราจะเอาboqมาเทียบกับวัสดุที่เค้าใช้ อาจหาเพื่อนหรือจ้างวิศวกรมาตรวจสอบการสร้างค่ะ จะได้สบายใจ อ้อ ดูงวดการจ่ายเงินด้วยนะคะ อย่าให้ผรม.เบิกเงินไปเกินงวดมากๆเพราะมีโอกาสทิ้งงานได้ค่ะ